Ushuaia | Venta | Casa + Quincho | Barrio Altos del Cauquen

Mudate a tu casa soñada!!!
Oportunidad de inversión en hermoso y tranquilo barrio estratégicamente ubicado de la ciudad de Ushuaia, en frente del barrio cerrado Bahia Cauquenes, a 5' de La Anomnima del Pipo, YPF y Clinica San Jorge
Venta de moderna propiedad compuesta por casa+quincho en un terreno de 406m2

Superficies:
Terreno: 406 m²
Superficie cubierta: 103 m² (casa + quincho)

Dirección: Halcon Peregrino 470

Distribución funcional:

PB:
Hall de recepcion con placard empotrado de guardado
Amplio living comedor con salamandra Tromen
Comoda cocina con griferia de calidad
Toilette

Primer piso:
Habitacion con placard empotrado
Baño completo con toallero y bañera con hidro
Espacio de usos multiples (puede ser escritorio)

Quincho independiente:
Jardin de invierno
Parrilla

Servicios y características:
Calefaccion y agua caliente con caldera y losa radiante
Cocina de 4 hornallas a gas y horno pizzero
Conexión para lavarropas

Zonificación municipal R3 y potencial constructivo (se pueden ampliar 220m2):
FOS: 0,50
FOT: 0,80
Ideal para vivienda familiar o alquiler permanente.

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Gestor Comercial
Lic. Adrián Lungwitz
Celular +54 2901 58-1930

Beneficios fiscales amparados por la Ley Nacional 19.640, exención del pago de Bienes Personales, exención en el pago del Impuesto a las Ganancias y exención en el pago del IVA, con lo cual la compra de propiedades están exentas de dichos tributos y en el caso de destinar dicho inmueble como alquiler temporal, dicha Ganancia estará exenta de tributar

Re/Max Fin del Mundo, Corredor Inmobiliario: Ana Gamarra, CPMTC - TDF N° 61/2023
Corredor Responsable: Ana Gamarra CPMTC-TDF N° 61/2023 -
Contacto: Adrián Lungwitz - MLS ID # 421741005-68



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