LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER CON PATIO – LINIERS, CABA
Local en planta baja de 52 m² totales (41 m² cubiertos + 11 m² descubiertos), ideal para múltiples rubros y emprendimientos.
Distribución funcional:
- Salón principal al frente con vidriera y reja de seguridad
- Segundo ambiente al fondo, ideal como oficina, depósito o espacio de trabajo
- Toilette
- Patio descubierto, versátil y funcional
Los 11 m² descubiertos representan un valor agregado único: un espacio adaptable que puede convertirse en área de descanso, extensión comercial o rincón creativo al aire libre.
Ubicado en una zona residencial/comercial de Liniers, con excelente conectividad y cercanía a transporte público.
Su diseño versátil permite múltiples configuraciones: desde un acogedor local de cercanía hasta una oficina moderna con identidad propia.
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REQUISITOS:
- 2 meses de depósito.
- 1 mes de anticipo.
- Ajuste trimestral según IPC.
- Seguro de caución.
- Contrato 24 meses.
Valor mensual $ 750.000
Bajas expensas.
Transportes cercanos:
Colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 182, 185
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernanda Geada - MLS ID # 420511214-45
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.