Venta de local comercial sobre terreno de 298 m² en el corazón de Villa Santa Rosa de Río Primero

RE/MAX presenta esta excelente propiedad ubicada en Villa Santa Rosa de Río Primero, sobre la Ruta Provincial N°10, a solo 75 km de Córdoba Capital. Se trata de una localidad en constante crecimiento, con más de 11.000 habitantes, fuerte desarrollo agroindustrial y alto potencial de inversión.

-Ubicación estratégica:
El inmueble se encuentra en calle 9 de Julio 512, justo frente a la plaza San Martín, el centro neurálgico de la localidad.

A solo:

- 110 metros de la Municipalidad de Villa Santa Rosa

-260 metros del Museo Casa Natal del Cura Brochero (Monumento Histórico Nacional)

-150 metros del Banco Nación

-950 metros de la Ruta Provincial N°10

Características de la propiedad:

*Local comercial de 33 m² cubiertos, actualmente funcionando como agencia oficial de quiniela (Lotería de Córdoba), con un baño interno y espacio de guardado tipo deposito.
*Terreno de 298 m².
*Adicionales del terreno: 2 baños adicionales y un quincho, anteriormente utilizados como parte de un patio cervecero, ideal para proyectos gastronómicos o recreativos.

Oportunidad:
También está a la venta el fondo de comercio, lo que permite continuar con la actividad vigente o reconvertir el espacio con una base ya instalada.

-Servicios
*Energía eléctrica
*Agua corriente

-Documentación
*Escritura lista para transferir

Se escuchan ofertas!!!

Ideal para quienes buscan instalar un negocio con excelente visibilidad, o asegurar una inversión en pleno crecimiento.

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Corredor Responsable: Juan Manuel Quiroga CPCPI 5191 -
Contacto: Emanuel Fernandez - MLS ID # 420431210-13



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