Oportunidad en el corazón de Buceo, padrón único!
Con fondo verde, única en la zona.

Ubicación privilegiada: Avenida Ramón Anador, entre Pedro Bustamante y Francisco Anzani.

Esta sólida propiedad construida en 1986 se encuentra en el barrio Buceo, sobre importante avenida con excelente conectividad. Se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 428 m², con una superficie edificada de 198 m², y ofrece espacios amplios, funcionales y muy bien distribuidos.

Distribución y características generales
Frente de 10 metros con jardín frontal de 5 metros de profundidad.
Totalmente cercada con reja perimetral.

Doble acceso lateral: Puerta principal, con acceso a área social y puerta de servicio con acceso directo a la cocina.

Área social y privada
Al ingresar, se accede a un amplio living comedor de 6.38 x 4.53 m con estufa a leña, ideal para disfrutar todo el año. Desde este ambiente, se conecta mediante puertas corredizas al estar (3.35 x 5.00 m), también con estufa a leña, creando un entorno cálido y acogedor.

La cocina (3.35 x 2.73 m), de generosas dimensiones y con acceso independiente, se ubica junto al estar.

En el área privada, un pasillo conecta con:

Dos dormitorios con placares empotrados (3.40 x 2.56 m y 3.40 x 3.56 m).
Baño completo (1.74 x 1.60 m).
Dormitorio principal con baño en suite (1.74 x 2.60 m) y vestidor.

Exterior y comodidades
Cochera techada en el lateral (6.72 x 2.87 m).

Sector hormigonado techado (2.90 x 5.32 m), ideal como galería o espacio multiuso.
Amplio fondo verde.
Barbacoa independiente de 43 m²

La barbacoa cuenta con
Baño completo (1.95 x 1.68 m).
Estar comedor
Cocina
Parrillero

La propiedad requiere de refacciones, Acepta Banco

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Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
Corredor Responsable: -
Contacto: Andrea Mateo - MLS ID # 940061133-26



Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.