Excelente oportunidade de Investimento!
Localizado em uma das áreas mais privilegiadas a nível comercial na avenida do patriota este imóvel oferece uma oportunidade excepcional para negócios e empreendimentos. Com uma área total de terreno de 487,19 m² dividido entre área útil e descoberto, esta propriedade apresenta uma série de características distintivas:

Localização Estratégica: Situado em uma região altamente desejável e por ser um imóvel de de gaveto ( esquina), o imóvel desfruta de fácil acesso ao Talatona, Benfica, e esta convenientemente próximo a áreas comerciais e industriais.

Infraestrutura Ampla e Funcional: O possui uma área open space de grande capacidade, que inclui uma espaçosa sala, dois banheiros e copa e um amplo logradouro para carga e descarga, com dois acessos na parte frontal ou lateral.

Potencial de Customização: Este imóvel oferece a flexibilidade para várias modificações, permitindo que os futuros arrendatários adaptem o espaço de acordo com suas necessidades específicas, potencializando ainda mais o valor do negócio.

Pode ser um supermercado, venda de diversos, stand automotivas, salão de festas entre outros negócios.

Áreas:

Salão open space - 143,17 m2
Banheiro - 9.24 m2
Banheiro- 9,76 m2
Copa - 35,2 m2
Escritório - 13,65 m2
Hall - 8,61 m2
Armazém - 25,75 m2
Suite - 15,34 m2
Lavabos - 3,44 m2
Escritório - 20,97 m2
Logradouro - 202,74 m2

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores, empresários e empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado para expandir seus negócios.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este imóvel oferece!