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  1. Loft
  2. 待售
  3. Cerqueira César
Aldo Spangher R$ 899,000 / 168,848.48 USD

住宅 - 一居室 - 圣保罗 , 圣保罗 - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Aldo Spangher

RE/MAX AMPLO IMOBI

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住宅 - 一居室 - 圣保罗 , 圣保罗 - BR

Studio de 34m² com vaga fixa e escriturada

R$ 899,000 https://global.remax.com/zh/列表/巴西/一居室/待售/圣保罗/262-rua-melo-alves/601181053-13 InStock
168,848.48 USD
 
Rua Melo Alves , 262 - Cerqueira César , 圣保罗 , 圣保罗 , 01417-010
总房间数:
2
卧室:
1
浴室
1
总面积(平方米)
33.99
建筑面积(平方米)
33.99
建造年份/月份
2023/6
停车位
1
楼层数量:
27
楼层
10+
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Exclusivo Studio de 34m², localizado no 17º andar do Condomínio On Melo Alves, perfeito para quem busca sofisticação, modernidade e praticidade. Com uma planta bem aproveitada, o imóvel é totalmente mobiliado, oferecendo um quarto confortável, um banheiro moderno e uma vaga de garagem determinada. A cozinha é integrada e equipada com móveis planejados, proporcionando funcionalidade e estilo. Além disso, o Studio conta com interfone, infraestrutura para ar-condicionado, closet e uma vista permanente, garantindo conforto e elegância em cada detalhe.

Diferenciais do Condomínio: O On Melo Alves eleva o conceito de viver bem com sua infraestrutura de alto padrão. Entre os principais destaques estão:
Academia moderna;
Áreas de lazer com piscina (adulto), sauna seca e horta urbana;
Espaços sociais, como coworking, espaço gourmet, bar, e o impressionante skybar no 19º andar, com piso de vidro e vista para Av. Reboulças;
Pet-friendly, com deck molhado, bicicletário, depósito para entregas e lavanderia;
Segurança 24h, portaria com lobby de pé direito duplo e gerador para maior tranquilidade;
Innovation Pack Áreas Comuns: fechaduras inteligentes, Wi-Fi de alta velocidade, iluminação própria no coworking e acesso inteligente.

Diferenciais das Unidades: As unidades do On Melo Alves foram projetadas para garantir conforto e tecnologia de ponta. O Studio inclui:
Fechadura inteligente;
Aquecimento central nas áreas comuns e ar-condicionado;
Tomadas USB duplas;
Banheiro com opção de acabamento spa, oferecendo porcelanato branco, pia esculpida, espelho iluminado e metais pretos, garantindo um toque de luxo.

Localização Privilegiada: Situado na Rua Melo Alves, a apenas 2 minutos a pé do Metrô Oscar Freire e a poucos minutos da Avenida Paulista, o condomínio oferece fácil acesso às principais vias e serviços de São Paulo. A Rua Oscar Freire, conhecida mundialmente por suas grifes e gastronomia de luxo, está a 4 minutos de caminhada, proporcionando um estilo de vida cosmopolita. Além disso, o Hospital das Clínicas, referência nacional em saúde, está a apenas 9 minutos de distância.

Estilo de Vida Sofisticado: Com arquitetura assinada pela FGMF, paisagismo da EKF e interiores também da FGMF, o Condomínio On Melo Alves é um convite para viver com estilo, inovação e praticidade, em um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo.

Este Studio é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida moderno, em um ambiente sofisticado e repleto de comodidades.
社区描述

Localizado em uma das regiões mais exclusivas e cobiçadas de São Paulo, o Condomínio On Melo Alves encontra-se ao lado da famosa Rua Oscar Freire, no coração do bairro Jardins. Esta área é reconhecida por sua sofisticação, elegância e por abrigar uma das ruas comerciais mais icônicas do Brasil, que está entre as mais prestigiadas do mundo. A Rua Oscar Freire é sinônimo de luxo, sendo o destino certo para quem aprecia grifes internacionais, alta gastronomia e um estilo de vida cosmopolita.
Rua Oscar Freire - Um Ícone de Estilo e Luxo: A poucos minutos a pé do Condomínio, a Rua Oscar Freire oferece uma experiência única de compras e lazer. Com mais de 100 restaurantes de alto padrão, cafés charmosos e boutiques exclusivas de marcas internacionais e nacionais, a rua é o epicentro da moda e do design em São Paulo. As vitrines de marcas como Louis Vuitton, Gucci e Montblanc, somadas a lojas de designers brasileiros renomados, atraem uma clientela exigente e sofisticada. Além disso, o fluxo constante de mais de 17 mil pessoas por hora cria uma atmosfera vibrante e cosmopolita, tornando cada passeio uma experiência única.
Proximidade com a Avenida Paulista: A localização do imóvel também proporciona fácil acesso à icônica Avenida Paulista, o coração financeiro e cultural da cidade, que está a apenas 11 minutos de caminhada. A Avenida Paulista é conhecida não apenas por abrigar grandes empresas e instituições financeiras, mas também por ser um polo cultural, com museus renomados como o MASP (Museu de Arte de São Paulo) e uma ampla oferta de teatros, cinemas e centros culturais. As ciclovias e o ambiente arborizado tornam a avenida um excelente local para caminhadas e atividades ao ar livre.
Mobilidade e Acessibilidade: Com uma localização estratégica, o Condomínio On Melo Alves oferece excelente conectividade com o restante da cidade. A apenas 2 minutos da Estação Oscar Freire (Linha Amarela do Metrô), os moradores têm acesso fácil e rápido a outras regiões importantes de São Paulo, como o Centro e a Zona Oeste. O bairro também é servido por inúmeras linhas de ônibus e está próximo de grandes avenidas, como a Rebouças e a Consolação, facilitando o deslocamento de carro ou transporte público.
Serviços de Saúde e Educação: Outro diferencial da região é a proximidade com o Hospital das Clínicas, referência nacional em medicina, pesquisa e ensino, localizado a apenas 9 minutos de distância. Com mais de 2.400 leitos e uma equipe de 15 mil profissionais, o hospital oferece atendimento de excelência em diversas especialidades. Para quem busca opções de ensino de alto nível, a região também conta com renomadas instituições de educação, como a Faculdade de Medicina da USP.
Cultura e Entretenimento: A região dos Jardins é rica em opções culturais e de lazer. Além da proximidade com o MASP, a poucos minutos está o Teatro Renaissance, com capacidade para 440 espectadores e uma programação de peças e espetáculos variados. As ruas arborizadas, cafés ao ar livre e galerias de arte tornam a região um local perfeito para quem aprecia a cultura e o entretenimento em seu dia a dia.
Qualidade de Vida e Segurança: Morar nos Jardins significa desfrutar de uma excelente qualidade de vida, com ruas seguras e monitoradas, além de uma ampla oferta de serviços que facilitam o cotidiano. O bairro é conhecido por suas calçadas largas e arborizadas, ideais para caminhadas, e por um ambiente tranquilo e sofisticado, mesmo estando próximo a áreas mais movimentadas da cidade.
Conclusão: Viver ao lado da Rua Oscar Freire é sinônimo de estar no epicentro do luxo e da praticidade em São Paulo. A combinação de localização privilegiada, infraestrutura de alta qualidade e proximidade com os melhores pontos culturais e comerciais da cidade torna o Condomínio On Melo Alves uma das melhores opções para quem busca um estilo de vida sofisticado e dinâmico, no coração de uma das áreas mais desejadas da capital paulista.
维护费
R$ 900  按月
房产税
R$ 2.000  

Features

室外游泳池
新建筑
洗衣服务
首次所有者
靠近公交
靠近公共交通
靠近医院
靠近商店
靠近地铁
靠近学校
厨房/餐区
带家具
建筑内的洗衣设施
桑拿
洗衣设施(公寓内)
电梯
餐厅厨房
首次所有者
屋顶露台
新建筑
游泳池
烧烤炉
甲板
豪华露台
车库
阳台
餐饮区
允许宠物
电梯
自动门
新建筑
现代
供暖
能源备份单元
运动健身房
高速互联网接入(光纤)

Rooms

Dimensions

RoomSize

卧室
3.26x2.85

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