Apartamento Studio disponível para aluguel em Intermares, totalmente projetado e com mobília, frente mar para praia de Intermares. Construção nova entregue 2022 e pronto para uso, o imóvel está em boas condições e oferece uma vida moderna e confortável. Apartamento situado no 4º andar Edifício SMART SUN, localizado beira mar da praia de Intermares, Cabedelo.
CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:
Área: 30m²,
03 ambientes;
01 banheiro;
01 vaga de garagem;
Posição solar: Noroeste;
Cozinha;
Varanda;
CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO:
Ano de Construção: 2022
Elevadores
Área de lazer na cobertura
Piscina
Rooftop
Brinquedoteca
Portaria 24h
Portaria de acesso a praia
Proximidade do mar: Frente mar
Valor da locação: R$3.000,00 (com valor de condomínio incluso)
IPTU + TCR: R$581,00
Obs: apartamento 100% mobiliado.
A respeito do contrato, trabalhamos na imobiliária da seguinte forma:
- Garantia locatícia: depósito caução (3 vezes o aluguel). Esse depósito é realizado no ato da assinatura do contrato e devolvido no final do aluguel (estando tudo conforme a vistoria de entrada) devidamente reajustado pelo índice da poupança. O primeiro aluguel só vence 30 dias após a assinatura do contrato.
- Prazo do contrato: 30 meses (2 anos e meio) com cláusula rescisória após 12 meses (sem multa).
A Localização Privilegiada e o Comércio Vibrante.
Não perca a oportunidade de viver a poucos metros da praia, com toda a infraestrutura e segurança que você merece!
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Corretor responsável: Luciano Araujo
CRECI: 14545
Contato: (83)991463073
E-mail: lucianodearaujo@remax.com.br
社区描述
Intermares, em Cabedelo, Paraíba, é um bairro que se destaca pela combinação de belezas naturais, infraestrutura em crescimento e um comércio vibrante, oferecendo uma excelente qualidade de vida para seus moradores e muitos atrativos para turistas.
Atrações e Turismo
O grande destaque de Intermares é, sem dúvida, a sua praia. Com águas mornas e muitas vezes calmas, é ideal para banhistas e também para a prática de esportes náuticos como surf, kitesurf e stand-up paddle, especialmente em pontos com ondas mais fortes. A orla de Intermares é convidativa para caminhadas e ciclismo, com calçadas amplas e, em alguns trechos, até ciclovias. É também um importante local de desova de tartarugas marinhas, o que demonstra o compromisso do bairro com a preservação ambiental.
A região oferece proximidade com outros pontos turísticos famosos de Cabedelo, como o espetacular Pôr do Sol da Praia do Jacaré, acompanhado pelo som do Bolero de Ravel, e a Ilha da Areia Vermelha, um banco de areia que emerge na maré baixa, formando piscinas naturais paradisíacas. A facilidade de acesso a esses e outros locais, como o Forte de Santa Catarina, enriquece a experiência de moradores e visitantes.
Comércio Local
Intermares conta com um comércio local diversificado e em constante expansão, que atende às necessidades do dia a dia dos moradores. Você encontra facilmente supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, bares, e uma variedade de serviços. A presença de um comércio sólido contribui para a conveniência, reduzindo a necessidade de grandes deslocamentos. Além disso, a proximidade com João Pessoa amplia ainda mais as opções, com shoppings e centros comerciais a poucos minutos de carro em bairros vizinhos como Manaíra. Há projetos futuros de grandes empreendimentos comerciais para a região, o que indica o potencial de crescimento do bairro.
Infraestrutura
A infraestrutura de Intermares tem recebido investimentos significativos, com destaque para o Projeto Orla. Esse projeto visa revitalizar a orla da praia, incluindo a construção de novas calçadas com acessibilidade, quiosques padronizados, praças equipadas, e a melhoria da iluminação. Essas intervenções buscam não apenas embelezar a região, mas também proporcionar mais segurança, conforto e lazer para todos. As ruas do bairro são bem pavimentadas, e há uma preocupação crescente com a acessibilidade, tornando Intermares um local cada vez mais inclusivo.
Intermares é, portanto, um bairro que equilibra a tranquilidade da vida praiana com a praticidade de ter uma infraestrutura completa e um comércio em ascensão, tudo isso com a conveniência de estar a poucos minutos de uma capital como João Pessoa.