Descubra uma oportunidade imperdível neste prédio comercial à venda em Nova Friburgo, localizada na região de Olaria, Rio de Janeiro. Com status de mercado "Ótimo Preço", esta propriedade promete ser um excelente investimento para quem deseja se estabelecer em uma das áreas mais promissoras da Região Sudeste do Brasil.

Construída em julho de 1978, este prédio comercial oferece a chance ideal para renovar e transformar o espaço de acordo com suas necessidades específicas. Situada em uma Área semi-residencial, a propriedade dispõe de um terreno total de 390 metros quadrados, com dimensões de 12,5 por 31 metros quadrados, e uma área construída de 500 metros quadrados aproximadamente.

A estrutura do edifício inclui 2 andares e 2 apartamentos, proporcionando espaço suficiente para diversas finalidades, seja para atividades comerciais ou para transformação em um empreendimento moderno. No térreo se encontra uma grande loja com espaço aberto para ser transformado em uma ótima área comercial.

Entre as características desse imóvel, destacam-se seu "Edifício Antigo" com detalhes em Concreto e Pedra, além de estar localizada em uma "Casa de Centro da Cidade", em uma rua movimentada e asfaltada, com fácil acesso ao transporte público, escolas, lojas e rodovias importantes. A orientação "Norte" oferece uma "Vista - Aberta" ampla e agradável.

Este espaço, embora precise de reforma, é totalmente acessível com bom tráfego e está cercado de oportunidades para investimento. Apresentando-se como um local de destaque, está pronto para receber novos projetos e inovações. Não perca a chance de se estabelecer em um dos endereços mais estratégicos de Nova Friburgo!

Entre em contato e agende sua visita para conferir de perto o potencial desta propriedade singular localizada na Avenida Conselheiro Julios Arp, Térreo, no coração pulsante de Olaria.