Principais características do imóvel:

Área total: 4.000 m²

Frente de 25 m para a Av. Deusdedith Salgado

Rampa de acesso pronta

Projeto aprovado para galpões: 1.800 m² + 1.000 m² adicionais

Possibilidade de BTS (Build to Suit)

Localização estratégica entre Audi e Bahamas Mix

Excelente visibilidade e alto fluxo de veículos

Este terreno é ideal para empresas que buscam um endereço de destaque em uma das principais avenidas de Juiz de Fora, oferecendo praticidade, segurança e facilidade de acesso. A posição estratégica entre a concessionária Audi e o Bahamas Mix garante visibilidade e aproximação a um grande público, tornando-o adequado para logística, indústrias, atacadistas e operações comerciais de grande porte.

Localização estratégica:

BR-040, via Av. Deusdedith Salgado principal entrada da cidade 0 km

Independência Shopping 3,5 km 10 min

Supermercado Bahamas 0,5 km 2 min

Hospital Monte Sinai 5 km 12 min

UFJF 5 km 12 min

Rodoviária Miguel Mansur 6 km 15 min

Aeroporto da Zona da Mata 35 km 40 min

Rua Halfeld 4 km 10 min principal centro comercial da Zona da Mata

Com projeto aprovado para galpões e a possibilidade de BTS, o terreno oferece flexibilidade para construção sob medida, atendendo às necessidades específicas de cada negócio. O amplo espaço e a rampa de acesso pronta permitem operação eficiente e instalação rápida de estruturas.

Condições de locação: R$ 20.000/mês

Este terreno reúne infraestrutura, visibilidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade única para empresas que buscam expandir suas operações com segurança e praticidade.