🏡TERRENO CONDOMINIO FECHADO - ANA CAROLINA
📐780mt²
📐 20 x 39 | Leve declive lateral
🌳 Espaço ideal para construir um belo projeto residencial
🔒 Portaria 24h
🎠 Playground

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
🛣️ Fácil acesso à Rod. Anhanguera
🛍️ 5 min do Outlet Santa Maria
🏙️ 10 min de Ribeirão Preto

📈INVESTIMENTO
💰 Apenas R$ 330.000,00

✅ Pronto para construir | Documentação ok

UM POUCO SOBRE CRAVINHOS
🌍 A cidade de Cravinhos destaque regional e oportunidade de valorização

Cravinhos integra a Região Metropolitana de Ribeirão Preto, a apenas 25km da capital regional
Com cerca de 34 mil habitantes em 2024, teve crescimento populacional de +5% desde o Censo de 2010
O município tem PIB estimado em R$1,8bilhão, com PIB percapita de aproximadamente R$48.900, superior à média da região imediata de Ribeirão Preto (R$47.400)
Nos últimos dez anos, teve crescimento nominal de PIB de +179%, sendo o 6º maior entre os municípios da região imediata
Cravinhos vem se desenvolvendo como polo industrial consolidado, com mais de 250 empresas instaladas, incluindo nomes como Ourofino Saúde Animal, Dow AgroSciences, Paletrans, Cicopal e outras
A indústria representa cerca de 32% do PIB local e consome 25% da energia industrial da região de Ribeirão Preto
A administração municipal investe em qualificação profissional, transporte gratuito para estudantes e estrutura logística bem posicionada à margem da rodovia Anhanguera
Esses fatores atraem mãodeobra qualificada e promovem crescimento sustentável.
Esta localização estratégica, entre Cravinhos e Ribeirão Preto, favorece valorização constante de imóveis e a qualidade de vida. Terreno ideal para famílias que buscam segurança, tranquilidade e boas perspectivas de valorização num município em franca ascensão.

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