Apresentamos um ótimo terreno plano, pronto para construir, em uma das regiões mais valorizadas de São Sebastião, litoral norte de SP.
➡️ Dimensões: 7,5 metros de frente x 28,8 metros de profundidade
➡️ Área total: 216 m²
➡️ Terreno ideal para fins residenciais ou comerciais
🔹 Localização privilegiada:
✔️ Rua tranquila e pavimentada
✔️ A apenas 500 metros da Praia Preta
✔️ Próximo a padaria, posto de gasolina, mercados e comércios em geral
✔️ Fácil acesso às principais vias da cidade
Vantagens de Comprar um Terreno na Área Central de São Sebastião (SP)
1. Proximidade com comércio e serviços
Morar ou investir no centro garante acesso rápido a padarias, supermercados, farmácias, restaurantes e transporte público. A conveniência é um dos principais atrativos dessa localização
.
2. Alta valorização e liquidez
A valorização imobiliária tende a ser mais robusta no centro especialmente em áreas com crescente urbanização e demanda. Um morador afirmou: PROXIMIDADE DOS COMÉRCIOS, SEGURANÇA E FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE, IMÓVEL TAMBÉM É BEM VALORIZADO
.
3. Facilidade de construção
Muitos terrenos no centro já dispõem de infraestrutura essencial como água, energia elétrica e acesso pavimentado. Alguns apresentam topografias favoráveis, como aclives com vista para o mar, o que agrega ainda mais valor estético e comercial
.
4. Potencial para uso misto e investimento
Há áreas centrais com zoneamento que permitem desenvolvimentos residenciais, comerciais ou logísticos. Um exemplo é um grande terreno com fácil acesso à BR-101, hidrovia e proximidade ao Porto de Santos ,ideal para atividades logísticas e industriais
.
5. Qualidade de vida em meio à natureza
Apesar de urbana, a região central oferece acesso facilitado à natureza e à praia, concluindo num estilo de vida equilibrado entre conveniência e bem-esta
Seja para construir a casa dos seus sonhos ou abrir um negócio em um ponto estratégico, esta é a oportunidade certa!