Se você busca praticidade, conforto e um cantinho acolhedor para chamar de lar, essa casa na charmosa Freguesia do Ó é exatamente o que precisa! Localizada em uma região tradicional e cheia de vida, ela oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, ficando próxima a comércios, transporte público e tudo que facilita o seu dia a dia.

O imóvel conta com um dormitório aconchegante, perfeito para descansar depois de um dia cheio, uma cozinha prática que se adapta bem à rotina de quem gosta de simplicidade sem abrir mão do conforto, um banheiro arejado e uma lavanderia exclusiva para trazer ainda mais funcionalidade ao espaço. O quintal é compartilhado, assim como o consumo de água.

Ideal para quem deseja independência sem abrir mão de um ambiente familiar e seguro, essa casa é perfeita para solteiros ou casais que buscam praticidade em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. Importante destacar: o imóvel não aceita pets, garantindo a tranquilidade do espaço compartilhado.

O imóvel, situado na Rua Professor Andrioli, está a:
- 05 minutos (a pé) da Rua Parapuã , Drogaria São Paulo e da Farmácia Fornazari;
- 11 minutos (a pé) da Padaria Delicias da Freguesia, Promo Farma, Escola Joaninha Grassi Fagundes, Smart Fit, Avenida Itaberaba Lotérica, Açougue e Salão de Beleza.
- 15 minutos (de carro) da Ponte da Freguesia do Ó e Marginal Tietê.
Além de tudo isso, tem a facilidade em acessar outras regiões pelo transporte público (Lapa, Barra Funda, Pinheiros, Ana Rosa, Itaim Bibi, Santana e Centro).

Obs.:
- Tem mais 9 casas no terreno, água compartilhada e luz individual;
- Não dispõe de vaga de garagem;
- Não aceita pet.

Aluguel e seguro fiança: R$ 1.221,00 (mensal)
IPTU 2025: R$ 30,00 Mensal

Agende uma visita com o corretor Silvio de Barros CRECI 230.424-F, informe o código do imóvel .

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