Casa à venda no centro de Nova Friburgo Oportunidade imperdível!

2,2Km Friburgo Shopping
2,6Km Cadima Shopping
2,1Km Praça Getúlio Vargas
2,3Km Churrascaria Chimarron Centro
850m Fórum de Nova Friburgo
1,8Km Hospital Unimed
1,5 Hospital Serrano
550m Hospital Raul Sertã


Esta é a oportunidade que você esperava para adquirir a casa dos seus sonhos no centro de Nova Friburgo. Com 140m² de área construída e um terreno espaçoso de 480m², esta propriedade oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e potencial de valorização. Situada em uma localização estratégica, com acesso fácil às principais vias da cidade, ela é ideal tanto para quem busca um lar aconchegante quanto para quem deseja investir em um imóvel comercial, como uma clínica, por exemplo.

A casa conta com quatro quartos amplos, proporcionando um ótimo espaço para toda a família. Os cômodos são bem distribuídos, oferecendo privacidade e conforto. A cozinha é dividida em dois ambientes, oferecendo praticidade e a possibilidade de adaptação para refeições em família ou até mesmo para receber convidados. A sala ampla é perfeita para momentos de lazer, convivência e recepção, criando um ambiente acolhedor e arejado.

A propriedade ainda conta com um banheiro social e um lavabo, garantindo conforto e comodidade para todos os moradores. Além disso, dispõe de um quarto de ferramentas, ideal para quem gosta de manter a casa organizada e com todos os utensílios à mão. A área de serviço também é bem estruturada, facilitando o dia a dia.

O terreno de 480m² oferece grande potencial de ampliação. Com espaço suficiente, você pode construir uma área de lazer dos seus sonhos, seja para relaxar ou para receber amigos e familiares. A casa também possui vaga para até três carros de forma descoberta e uma vaga coberta, garantindo que você e seus visitantes sempre tenham onde estacionar.

A propriedade tem um grande diferencial: sua estrutura permite a transformação em um imóvel comercial, oferecendo flexibilidade para aqueles que desejam investir no local. Seja para abrir uma clínica, escritório ou qualquer outro tipo de comércio, o imóvel está pronto para receber adaptações, garantindo um excelente retorno financeiro.

A casa também conta com portão eletrônico para maior segurança e praticidade no acesso. E para completar, há uma pequena área de inverno, ideal para relaxar ou criar um ambiente de leitura, aproveitando os dias mais tranquilos da cidade.

Não perca a chance de investir nesse imóvel que oferece diversas possibilidades de uso, seja para morar ou abrir seu próprio negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esta casa tem a oferecer!