GRANDE OPORTUNIDADE! PRÉDIO MULTIFUNCIONAL NO CORAÇÃO DE NOVA FRIBURGO

Se você busca um investimento inteligente, que oferece versatilidade, excelente localização e um alto potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizado no centro de Nova Friburgo, esse prédio multifuncional é ideal para quem deseja morar, empreender ou gerar renda passiva com múltiplas fontes de aluguel. Com uma estrutura bem planejada e uma distribuição funcional dos espaços, o imóvel atende tanto a investidores quanto a empreendedores e famílias.

Destaques do imóvel:

🔹 Loja no térreo. Um amplo espaço comercial com fachada de alta visibilidade, perfeito para diversos tipos de negócios, como mercados, farmácias, boutiques, escritórios, cafeterias e muito mais. O ponto estratégico garante grande fluxo de pedestres e veículos diariamente, maximizando o potencial de lucro.

🔹 Garagem coberta para dois carros.
Uma vantagem inestimável em uma região central, proporcionando segurança e comodidade para moradores e clientes.

🔹 Residência no andar superior. Uma casa espaçosa e bem iluminada, composta por três quartos confortáveis, dois banheiros, sala ampla e cozinha funcional, perfeita para moradia própria ou locação de longa duração.

🔹 Duas quitinetes já alugadas. Unidades autônomas que garantem renda fixa mensal, atendendo à alta demanda de estudantes, profissionais e pequenos núcleos familiares que buscam acomodação prática e acessível.

🔹 Mezanino versátil Um espaço que pode ser utilizado como escritório, sala de reuniões, estoque, ateliê ou até mesmo transformado em mais uma unidade para locação.

🔹 Área gourmet. Ambiente ideal para momentos de lazer e confraternização, seja para uso privativo ou como diferencial para valorização da locação.

Esse imóvel é a escolha perfeita para quem deseja investir com segurança e obter uma rentabilidade constante. Seja para expandir seus negócios, diversificar suas fontes de renda ou morar em um local privilegiado com infraestrutura completa, esse prédio multifuncional é uma opção imbatível no mercado imobiliário de Nova Friburgo.

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