Localizada estrategicamente no coração do Centro, em Rio do Sul, Santa Catarina, esta casa excepcional apresenta-se como uma oportunidade de investimento única em um mercado de Ótimo Preço. Construída em maio de 1979, a propriedade está atualmente Ocupado pelo Inquilino, oferecendo um potencial significativo para investidores que buscam aproveitar a renda imediata de uma localização comercial vibrante.
Com uma generosa área de 390 metros quadrados construídos e uma área útil de 180 metros quadrados, a casa está situada em um terreno de 11 por 35 metros quadrados. Ideal para quem busca um espaço versátil, a propriedade possui um total de 12 cômodos, incluindo 4 quartos e 3 banheiros. O imóvel também conta com 4 vagas de estacionamento, oferecendo facilidade e praticidade para visitantes e moradores.
O espaço interno é repleto de características encantadoras, como Ambientes integrados, Armário embutido, e uma Cozinha Gourmet, além de uma ampla Sala de Jantar perfeita para encontros memoráveis. Externamente, as opções de lazer incluem um Jardim exuberante, Churrasqueira na varanda, e um Espaço gourmet, proporcionando o cenário ideal para o entretenimento e relaxamento.
A localização privilegiada é um destaque à parte, com fácil acesso a transporte público, escolas, lojas e locais de interesse, como igrejas e rodovias. A Rua XV de Novembro, no bairro laranjeira, garante um fluxo constante de potenciais clientes, sendo perfeita para transformar este espaço em negócios lucrativos.
Além das funcionalidades modernas como Segurança 24h, Sistema de alarme, e Conexão a internet, a casa também é Solicitante de aposentadoria e excelente para Investimento, tornando-se um refúgio de tranquilidade no dinamismo do centro da cidade.
Aproveite esta chance rara de adquirir um imóvel que combina elegância, praticidade e um potencial comercial incrível na vibrante cidade de Rio do Sul.