Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer ansprechenden und gepflegten Eigentumswohnung von Bad Salzuflen. Diese ca. 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Kurpark entfernt. Der stufenlose Zugang sowie der vorhandene Aufzug ermöglichen einen komfortablen und barrierearmen Alltag.

Die Wohnung wurde zuletzt vollständig mit neuen, modernen Fliesen ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die vorhandene Einbauküche (gegen Abstand zu übernehmen) das Wohnen besonders komfortabel macht.

Der Hausmeisterservice kümmert sich um Reinigung, Winterdienst und die Pflege der Außenanlagen. Die Rücklagen und das aktuelle Protokoll der Eigentümerversammlung können auf Anfrage eingesehen werden.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine zentrale und gepflegte Immobilie suchen, als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf eine solide und langfristige Investition in einer gefragten Wohnlage.

Die Einbauküche kann nach Absprache gegen eine angemessene Abstandssumme übernommen werden.

Das Hausgeld beträgt z. Zt. 425,00 €/Monat (inkl. Heizkostenanteil, Rücklagen, Hausmeister, Versicherung etc.)

Haustiere sind erlaubt gemäß Hausordnung.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Diese Wohnung überzeugt durch Lage, Ausstattung und Zustand.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!