Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu o dispozici 5+KK, který se nachází v klidné a příjemné části obce Úholičky, jen pár minut jízdy od Prahy. Dům je ideální pro klienty, kteří hledají nemovitost s charakterem a možností rekonstrukce podle vlastních představ.

Tato zděná nemovitost z roku 1945 nabízí promyšlené dispoziční řešení s celkovým potenciálem k modernizaci. V přízemí se nachází dva prostorné pokoje (každý cca 20 m²), vstupní hala se schodištěm, samostatná toaleta, spíž a veranda.

Ve sníženém přízemí je umístěna kuchyně a koupelna – přistavěné v pozdější době. V patře se nachází podkrovní pokoj a další velký pokoj s přímým vstupem na terasu s nádherným výhledem do okolí. Terasa je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní posezení.

Dům je částečně podsklepený. Vytápění zajišťuje původní kotel, dříve na uhlí. Střecha je pokryta pálenou taškou, avšak vyžaduje opravu.

•     Zdivo: cihla
•     Okna: dřevěná dvojitá
•     Napojení na: elektřinu a obecní vodovod
•     Kanalizace: není připojena k RD.
•     Plyn: na hranici pozemku
•     Energetická náročnost: G (nebyla dodána)

Součástí pozemku je i garáž, technická budova (kolna) a další hospodářský objekt ze 70. let. Dům se nachází v jednosměrné, velmi klidné ulici, která nabízí dostatek soukromí i bezpečí.

Úholičky jsou ideálním místem pro život v těsné blízkosti přírody a zároveň s perfektní dostupností do Prahy. V obci se nachází školka, škola, obecní úřad, knihovna, obchod, restaurace, dětská hřiště i stezky pro procházky či cyklistiku.
Jen 4 km vzdálené Roztoky nabízejí kompletní občanskou vybavenost – včetně lékařů, supermarketů a dalších služeb.

•     Autobusová zastávka: cca 100 m od domu
•     Spojení do Roztok: cca 6 minut
•     Metro Dejvická: cca 25 minut
•     Do centra Prahy autem: cca 10 minut

Rádi Vám zdarma pomůžeme zajistit výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru.

Dům je k dispozici ihned. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazují právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte: Stanislav Macánek – 605 536 942 a Martina Popenková – 608 180 867.