Na enem od gričev Trdobojc, razvejanem naselju Zgornjega Leskovca v občini Videm, se od vrha proti dolini razprostira kar 14.067 m2 v enem kosu, po večini kmetijskega, delno gozda, v manjšem delu tudi stavbnega zemljišča. Pod vrhom, a še vedno z razgledom po dolini, z dostopom po asfaltni cesti stoji vzdrževana manjša stanovanjska hiša, skupne površine 94,50 m2, zgrajene leta 1984, obnovljene 2019/2020.
Skozi vhodna vrata vstopimo v predprostor povezovalni hodnik, od koder je na desno kopalnica z WC-jem in banjo, na levo kuhinja z jedilnico, naprej dnevni prostor z izhodom na balkon z razgledom in izhodom ob hišo ter spalnica z balkonom. Okna so PVC troslojna zasteklitev, vhodna vrata PVC, izolacijska, fasada klasičen omet, streha valovitka, talne obloge keramika, laminat. Ogrevanje centralno na olje, cisterna 2x 1500 l, bojler za toplo vodo, v kuhinji kaminska peč na drva, elektrika, voda, internet, telefon. Notranjost hiše je bila v celoti obnovljena in z novim pohištvom. Klet sestavlja shramba, vinska klet, kurilnica in delavnica.
Okolico hiše dopolnjuje sadno drevje (slive, češnje, marelica, jablane, kaki, hruške, kutine), nižje po hribu, so orehi, lešniki, pravi kostanji, rdečerjave in rumenozelene fige, maline, robide, rakitovec, konec sadne poti stoji manjši čebelnjak, kjer čebelice pridelajo med za sprotno uporabo. Okrog 150 trsov starejše vinske trte belega grozdja, novih 90 trsov belega in rdečega. Od hiše do vrha ceste med redko zasajenim gozdom vodi pot med divjimi orhidejami, lastnik se je zelo trudil z ohranjanjem.
Enostavno dostopno, ob lokalni asfaltirani urejeni cesti, malce odmaknjeno od glavne ceste, na samem, skoraj v celoti ograjeno. Idealno za gojenje malih kopitarjev, ovac ipd. Nad hišo je delno v zemljo vkopan zidan objekt, neke vrste shramba za orodje ipd. Do centra Zgornjega Leskovca je cca 3 km, do Vidma pri Ptuju dobrih 10 km, do Ptuja 17 km. VABIM NA OGLED IN K ZARES UGODNEMU NAKUPU!
OPIS IN PRIPOROČILO LASTNIKA V NEMŠČINI:
Geschlossenes Grundstück mit 14.067m2 und Mischwald, Wiesen und Orchideenweg
Asphaltstraße bis zum Haus
Maschendrahtzaun um Haus, Obst- und Weingarten
Türen und Fenster mit 3fach Verglasung und Vorbaurolladen - NEU
Türen der Innenräume - NEU
Alle Räume neu adaptiert und mit neuen Möbeln.
Wohnfläche: 80m2, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer 1 Zimmer im 1. Stock
Bad/Toilette neue Keramik
TV, Radio, Internet, Telefon
Ölzentralheizung mit 2x 1500 Liter Öltank (voll). Sommerbetrieb mit 100 Liter Heißwasserboiler.
Alle Wohnräume mit neuen Radiatoren/Heizkörper.
Küche, SZ, WZ, GZ mit Rauchgasabzug für Holzfeuerung.
Alter und neuer Obstbaumbestand:
Äpfel-, Birnen-, Zwetschgen-, Pflaumen-, Kaki-, Kirschen-, Quitten-, Aprikosen (Marillen)-, Pfirsich-, Kornelkirschen-, Sanddorn-, Eberesche(Vogelbeere) Feigen (hell/dunkel), Johannisbeeren, Himbeeren
Walnuss- und Edelkastanienbäume, Haselnussstrauch
Alter und neuer Weinrebenbestand:
150 Stück alte Weißweinreben, plus 90 Stück neu gepflanzte rote/weiße PIWI-Weinstöcke.
Grundstück ideal geeignet für Schaf-, Kleintier- und Bienenzucht.
Super Gelegenheit, Die sichere Geldanlage.
Ihr Geld jetzt ins Grundbuch nicht aufs Sparbuch!