Objekt je pritličen, delno podkleten, z neizdelano mansardo in je l. izgradnje 1997. Ima 488,50 m2 skupne neto tlorisne površine, in 272,20 m2 uporabne površine (razliko predstavlja še neizdelano podstrešje). Stoji na 992 kvadratnih metrih parcele, del parcele pred objektom je asfaltiran.

Objekt je zgrajen v masivni - zidani izvedbi in je zaključen z lesenim ostrešjem in streho dvokapnico (strešna kritina je pocinkana, barvana pločevina, žlebovi tudi iz barvane pločevine). Fasada ni izolacijska.

Pritličje objekta - višina etaže 2,70 m, višina delavniškega dela 3,40 m - prostorska razporeditev je sledeča: predprostor, sprejemna pisarna, hodnik, pisarna, kopalnica s sanitarijami, hodnik s stopniščem v kletno etažo objekta in v neizdelano mansardo, skladišče in strojna delavnica.

Kletna etaža objekta obsega : hodnik s stopniščem v pritličje objekta, večja shramba, kotlovnica, manjša shramba. Notranjost objekta je finalizirana glede na namembnost objekta: tla kombinacija keramike in estriha v kletnih prostorih (tla v delavniškem delu objekta - industrijski estrih), stene pretežno beljene, delno obložene s keramiko (sanitarije)

Priključki: voda, elektrika (ind. tok 3 x 50 A), komunikacije. Ogrevanje objekta je centralna kurjava na kurilno olje in IR PANELI, delavniški del ogrevan in hlajen s klimatskimi napravami. Odpadne vode so speljane v javno kanalizacijsko omrežje.

Zemljišče je skoraj pravilne oblike, pretežno zatravljeno, delno asfaltirano ( dovoz in dvorišče pred objektom.)

V l. 2021 je bilo na objektu izvedenih več obnovitvenih del: obnova upravnega dela objekta - talne, stenske in stropne obloge, obnova strojnih in elektro instalacij, izvedba klimatizacije in IR panelov, izvedba drenaže okrog objekta, zamenjava hidroforja, izvedba nadstreška nad vhodnimi vrati, izvedba tehničnega varovanja.

Do objekta je enostaven dostop in logistika, na voljo tudi več parkirnih mest; bližina avtocestne povezave. Objekt je primeren za skladiščne prostore in manjšo delavnico, s pripadajočimi pisarniškimi prostori.

Če iščete priložnost za širitev ali začetek novega poslovnega izziva v regiji z izjemnim gospodarskim potencialom, je ta industrijski objekt prava izbira za vas. Ne zamudite priložnosti za vlaganje v nepremičnino, ki združuje praktičnost, funkcionalnost in strateško lokacijo.

Nepremičnina je trenutno v uporabi lastnika, na voljo pa je več opcij, v odvisnosti od tega, ali kupujete za lastne potrebe ali za investicijo.

Za vse dodatne informacije ali za dogovor o ogledu, vas prosimo, da nas kontaktirate.