Na enem najlepših razgledov v Vipavski dolini se nahaja objekt v 3. gradbeni fazi s pridobljenim gradbenim dovoljenjem za Hotelske in podobne stavbe za kratkotrajno nastanitev, klasifikacija CC SI 12111.
Lokacija zagotavlja popolno intimnost in odmaknjenost od ostalih objektov.

Gre za troetažni objekt (P+1+M), ki v pritličju predvideva gostinski program, v nadstropju je predvidenih 12 sob za goste, v mansardi pa se nahaja dodatni apartma višjega kakovostnega razreda s 4 dodatnimi ležišči.

Neto površina objekta znaša 910 m2, maksimalna višina je 11,20 m.

Osnovna konstrukcija objekta je armiranobetonska. Predvidena je toplotna izolacija in zaključek ometa v svetlosivi barvi. Ostale površine so zastekljene.

Objekt je primeren tako za gostinsko-nastanitveni turistični objekt ali kakršnokoli sorodno dejavnost (ev. zdraviliški turizem, počitniški dom, hostel, igralnico oz. zabaviščni center ).
Prav tako je možna sprememba namembnosti - ureditve nastanitve za lastne potrebe kot npr. vile.

Celotna površina, ki pripada objektu meri cca 7 ha.
K objektu pripada površina za ureditev parkirišča za potrebe objekta v skupni površini 894 m2.

Na parceli je že urejen downhill poligon za štirikolesnike, ki ima pridobljeno gradbeno dovoljenje za nezahtevni objekt.

V sklopu objekta je predvidena tudi postavitev glamping hišic in parkirišča za avtodome, avtokampa, bazena in ostalih servisnih objektov v smislu dopolnitve turistične dejavnosti hotela. , sprememba plana na obeh pristojnih občinah je v teku.

Lokacija objekta je edinstvena in omogoča odlično izhodišče za izlete na okoliške znamenitosti ali v bližnjo Italijo ali na Hrvaško.

Komunalni priključki so že vsi zgrajeni do objekta, prav tako je izvedeno optično omrežje.

Zgrajena je tudi nova trafo postaja.

Asfaltirani dostopi do objekta so možni s 3 strani, tako iz goriške kot tudi ajdovske smeri, tudi z avtobusom., saj se objekt nahaja na meji med občino Nova Gorica in občino Ajdovščina.