Si buscas una inversión inmobiliaria con excelente proyección de rentabilidad, este departamento de 2 dormitorios y 2 baños es una opción ideal. Ubicado en el piso 2 de un condominio tradicional, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre ubicación estratégica y características atractivas para el mercado de arriendo.

Características Claves para Inversión:
Superficie de 70 m², con distribución eficiente y espacios aprovechados, ideal para arrendatarios que buscan funcionalidad.
Ventanas termopanel, mejorando la eficiencia térmica, reduciendo costos de climatización y ofreciendo confort adicional.
Piso flotante, duradero y de bajo mantenimiento, perfecto para inversión a largo plazo.
Calefón con sello verde, optimizando el consumo energético y garantizando mayor eficiencia en el hogar.
Condominio consolidado, con una comunidad estable y gastos fijos predecibles, asegurando una inversión sin sorpresas.

Ubicación Estratégica | Alta Demanda de Arriendo
Situado entre Metro Irarrázabal y Monseñor Eyzaguirre, este sector de Ñuñoa es altamente cotizado por profesionales jóvenes y estudiantes universitarios que buscan conectividad y calidad de vida. La cercanía a transporte público, ciclovías, comercios, restaurantes y áreas verdes como plazas y parques refuerza su atractivo.

Costos y Proyección de Rentabilidad:
- Gastos comunes: $62.000 aprox., ofreciendo acceso a áreas comunes y mantenimiento constante.
- Contribuciones: $20.000 por cuota aprox., manteniendo costos de propiedad accesibles.
- Gran potencial de valorización, dado el crecimiento sostenido de Ñuñoa como polo inmobiliario en Santiago.
- Alta demanda de arriendo, ideal para quienes buscan una inversión segura con flujo de ingresos constante.

La combinación de ubicación privilegiada, características funcionales y costos accesibles hacen de este departamento una excelente alternativa para inversionistas. Una propiedad con demanda asegurada y alto potencial de rentabilidad a mediano y largo plazo.

Sin estacionamiento ni bodega.

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Comisión por concepto de gestión inmobiliaria: 2% + IVA