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Diese helle 4½ Zimmerwohnung in der sechsten Etage eines gepflegten Gebäudes bietet 105 m² Wohnfläche und wurde erst vor kurzem, im Jahr 2020, renoviert, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten.

Die Wohnung ist mit allem modernen Komfort ausgestattet: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für eine wirksame Wärme- und Schalldämmung, hochwertige Feinsteinzeugböden und eine kürzlich installierte Klimaanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Heizkörpern, die eine gleichmässige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung gewährleisten.


Die Immobilie verfügt ausserdem über zwei Kellerräume und zwei Garagenplätze, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, für diejenigen, die zusätzlichen Komfort beim Parken und Aufladen ihrer Fahrzeuge wünschen. Eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne und funktionale Wohnung in einer privilegierten Lage suchen, mit einer unbezahlbaren Aussicht und einer kürzlich erfolgten Renovierung, die ihre Schönheit und Wohnqualität verbessert hat.


WOHNBEREICH

Die Eingangshalle führt in einen geräumigen Wohnbereich mit elegantem Kamin und offener Küche, ideal für diejenigen, die gerne in Gesellschaft kochen. Die Küche ist mit einem Doppelbackofen und einem grossen amerikanischen Kühlschrank ausgestattet, um auch den Bedürfnissen einer grossen Familie gerecht zu werden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine grosszügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt und einen Panoramablick auf die Stadt und ihre Umgebung bietet.


SCHLAFBEREICH

Der Korridor führt zum Schlafbereich, der zwei Schlafzimmer und ein wunderschönes, geräumiges und gemütliches Hauptschlafzimmer umfasst. Der Schlafbereich wird durch zwei moderne Badezimmer vervollständigt, von denen eines mit einer Wasch-Trocknersäule für zusätzlichen Komfort ausgestattet ist.


LAGE

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, ideal für diejenigen, die Ruhe und Gelassenheit suchen, ohne jedoch auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Die Strasse hat eine geringe Verkehrsdichte, mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, die dazu beiträgt, eine sichere und ruhige Umgebung zu erhalten, ideal für Spaziergänge und für Haustierbesitzer. Die Lage ist verkehrstechnisch gut erschlossen, die Haltestellen sind bequem zu Fuss erreichbar, so dass man die Stadt und ihre Umgebung leicht erreichen kann. Das Zentrum von Bellinzona mit allen wichtigen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ist nur 15 Gehminuten entfernt.

Zudem ist die Gegend besonders familienfreundlich: Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, so dass der Alltag mit kleinen Kindern leicht zu bewältigen ist. Für die täglichen Einkäufe befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt, der leicht zu Fuss erreichbar ist. Ein perfekter Ort für diejenigen, die ein ruhiges Leben suchen, aber alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben möchten.