Prédio para Venda | Paço de Arcos

Prédio urbano em betão, destinado a habitação, em propriedade total, com 6 frações distribuídas por 3 pisos (rés-do-chão, 1º andar e 2º andar). O edifício não dispõe de elevador.

Com uma área bruta privativa de 450m2 e de implantação de 165m2, este imóvel é composto por tipologias T3, garantindo uma distribuição funcional. Três dos apartamentos foram já alvo de remodelação, enquanto os restantes mantêm as características originais. Todos com amplas varandas ou marquises.

Todos os apartamentos encontram-se arrendados (duas frações com rendas antigas), podendo uma das frações ficar devoluta. Que permite gerar uma fonte de rendimento estável, com um potencial para valorização futura.

Localização Privilegiada:
Oportunidade ideal para quem procura uma localização central, a 05 minutos a pé das praias da Linha de Cascais e acesso a 2 minutos da Avenida Marginal, com amplo acesso a comércio, serviços, escolas e rede de transportes públicos.


Nas proximidades:
Mercado Municipal
Supermercados e Mercearias
Pastelarias e Estabelecimentos Comerciais
Centro de Saúde
Escola Náutica
Praia de Paço de Arcos e Praia Velha
Acesso rápido à Avenida Marginal e A5
A 10 minutos do Centro Comercial Oeiras Parque
A 15 minutos dos Principais Centros Empresariais Lagoas Parque Tagus Parque


Não perca esta oportunidade! Aguardamos o seu contacto.

-------------------------------------

Building for Sale | Paço de Arcos

Urban concrete building intended for residential use, in full ownership, comprising six units spread over three floors (ground floor, first, and second floors). The building does not have an elevator.

• Gross Private Area: 450 m²
• Building Footprint Area: 165 m²

The property consists of T3 apartments, ensuring a functional layout. Three units have been recently renovated, while the others maintain their original features. All apartments have spacious balconies or enclosed terraces.

All units are currently rented (two under old lease agreements), with the possibility of one becoming vacant. This property offers a stable rental income with potential for future appreciation.

Prime Location

An ideal investment for those seeking a central location, just 5 minutes on foot from the beaches of the Cascais coastline and 2 minutes from Avenida Marginal, with easy access to shops, services, schools, and public transport.

Nearby Amenities

✔ Municipal Market
✔ Supermarkets & Grocery Stores
✔ Cafés & Local Businesses
✔ Health Center
✔ Nautical School
✔ Paço de Arcos Beach & Praia Velha
✔ Quick access to Avenida Marginal & A5 Highway
✔ 10 minutes from Oeiras Parque Shopping Center
✔ 15 minutes from major business hubs (Lagoas Park, Tagus Park)

📢 Don't miss this opportunity! Contact us today.