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VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMB. SUPER LUMINOSO. BALCON CORRIDO (TERRAZA). VISTA ABIERTA AL FRENTE. RECICLADO A NUEVO!!!

Propiedad de excelente ubicación en zona residencial de Almagro.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES

. Superficie total 57,10 m2
. Superficie cubierta 45,96 m2
. Superficie descubierta balcón 11,14 m2
. Apto crédito
. Apto profesional
. Apto mascotas

Conforme surge de la Escritura y del correspondiente Reglamento de Propiedad, el balcón es terraza común de uso exclusivo.
Por reglamento se puede realizar ampliación. El balcón cuenta con sector de lavado, conexión a lavarropas y lugar de guardado.
El departamento está refaccionado a nuevo, con cambio de cañerías y sanitarios.
El cableado eléctrico está reforzado, inclusive hasta el tablero del sótano.
Es eléctrico, posibilidad de volver a gas.
El edificio cuenta con vigilancia por medio de cámaras.
Encargada media jornada sin vivienda.
Terraza compartida y lavadero común.
Está ubicado en la mejor zona de Almagro, con alta circulación de medios de transporte, cercano a hospitales, colegios, universidades, gastronomía, shopping, centros culturales y de recreación.


DISTRIBUCION INTERIOR

. Amplio Living-comedor. Amplio ventanal con salida al balcón
. Cocina con opción de integrarla al living-comedor
. Toilette de recepción
. Baño completo
. Dormitorio principal con amplio ventanal con salida al balcón
. Dormitorio secundario con ventana a pulmón del edificio



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"Se deja constancia que los datos de superficies consignados son aproximados y los exactos surgirán de la escritura traslativa de dominio".

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Luciana Concilio - MLS ID # 371421-29



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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