Excelente monoambiente con balcón al frente de 39,12m2 totales, ubicado en el sexto piso al frente de un moderno edificio en el corazón de Balvanera. Con 39,12 m² de diseño inteligente, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y conveniente, ideal para quienes buscan una residencia urbana.

La unidad cuenta con un espacioso ambiente principal que integra living-comedor y cocina, creando un espacio fluido y luminoso, baño completo y balcón privado con vistas al frente, perfecto para disfrutar del dinamismo de la ciudad desde la tranquilidad de su hogar.

La ubicación de este edificio es excelente, ya que se encuentra cerca de la Faculta de Medicina, Facultad de Ciencias Económicas, Facultad de Farmacia y Bioquímica, UBA XXI, Facultad de Odontología, escuela de Arte Da Vinci, Hospital de Clínicas, Hospital de Odontología, cerca de teatros como el Paseo la Plaza, Teatro Picadero, Teatro San Martin etc. comercios, polo gastronómicos, parques y transporte público.

Ideal para vivir, renta Airbnb, estudiantes, renta temporaria, estudios profesionales, etc. a 100mts de la avenida Callao, ofreciendo fácil acceso a las principales vías de la ciudad, lo que facilita la movilidad hacia otras zonas.

Amenidades de Nivel Superior:
- Edificio de 14 pisos con 3 ascensores, incluido uno camillero, para una accesibilidad óptima.
- Espacio de coworking, diseñado para profesionales y estudiantes que valoran un entorno de trabajo
inspirador y productivo.
- Lavandería equipada, gimnasio completo y salón de usos múltiples para eventos y reuniones, brindando
un estilo de vida moderno y confortable.
- Vestuarios.
- Solárium con vistas panorámicas de la ciudad, un refugio urbano para el relax y el bienestar.
- Locales comerciales en la planta baja, ofreciendo conveniencia y servicios a su alcance.
-3 subsuelos de cocheras en alquiler.

ENTREGA ESTIMADA MARZO 2025

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Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Paikan Cisneros - MLS ID # 420141291-131



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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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