DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y LAVADERO, EN UN EDIFICIO HISTÓRICO DE ESTILO FRANCÉS EN CONGRESO, C.A.B.A. - APTO CRÉDITO

Departamento de 161,56 m² totales ubicado en el segundo piso de un emblemático edificio de estilo francés en pleno corazón de Congreso, sobre la calle Hipólito Yrigoyen. Construido en 1909, conserva su arquitectura original con distribución funcional y espacios amplios.

Ingreso a través de un vestíbulo central que conecta el living y comedor, con doble circulación que permite acceder a los diferentes ambientes de manera fluida e independiente. Cocina completamente modernizada y dos baños totalmente reformados.

La unidad cuenta con 5 ambientes distribuidos estratégicamente: tres dormitorios, living, cocina, lavadero independiente y habitación de servicio. Pisos de pinotea originales en perfecto estado en las habitaciones, amplios placares incorporados, 2da puerta de acceso, caldera central y orientación oeste con vista al jardín del edificio y calle Sarandí completan su excelente estado y equipamiento.

Edificio con ascensor principal y de servicio, encargado permanente y muy buen mantenimiento.
Expensas acordes a la calidad del inmueble: $ 193.500 a nov/25. Permite tenencia de mascotas.

Ubicación privilegiada con múltiples conexiones de transporte: a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 2 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Callao, a 3 cuadras de Av. Belgrano.
Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 150, 151, 168.
Subtes: estación CONGRESO (Línea A), estación PASCO (Línea A)

Zona ideal para profesionales y familias que valoran ubicación céntrica y patrimonio arquitectónico.

Propiedad certificada como apto crédito, apto profesional y apto comercial, con todos los servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal.

Imposible no solicitar una visita ya ... te esperamos!!!!
Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Dario Jimeno - MLS ID # 421141112-28



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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