Luminoso departamento 4 ambs de más de 90 mts2 con vista abierta en Avda Herrera, a metros de la Autopista Arturo Frondizi que comunica Avellaneda con el centro porteño.

Departamento 4 ambientes en torre en buen estado de conservación, luminoso y con amplísima vista abierta, a dos cuadras de la emblemática Avda Montes de Oca, a la altura de la Plaza Colombia y a seis cuadras de la Estación de Constitución.

La unidad tiene una superficie cubierta de casi 90 mts2 con un amplio y luminoso balcón con amplia vista en orientación Norte. El inmueble se encuentra en un noveno piso orientado hacia un frente muy amplio con vista abierta, luminosidad y circulación de aire, tanto al ambiente principal del living, como a los tres dormitorios del departamento. El inmueble, a esa altura y con la orientación y distribución de espacios con la que cuenta; genera un microclima muy tranquilo y silencioso.

El departamento tiene un buen estado de mantenimiento, haciendo un aprovechamiento espacial de la luz, del aire y de la distribución de los ambientes del hogar dignos de destacar.

El ambiente principal está conformado por el living, de unos casi 20 mts2, que da a un amplio balcón orientado hacia la Avda Herrera y del cual recibe una amplia ventilación y luminosidad. El piso original de la unidad es de cerámico, contando las tres habitaciones del hogar con piso flotante de excelente calidad. La habitación principal cuenta con una superficie de 15 mts y la segunda con una también amplia superficie de 12,5 mts2. Éstas dos, orientadas hacia la avda Herrera. La tercer habitación, con orientación norte, cuenta con una superficie de casi 9 mts2. Gozan todas las habitaciones de la misma luminosidad, aireación y ventilación que caracterizan a toda la unidad.

Contiguo al living nos encontramos con un espacio distribuidor que conecta al living con el baño y los tres dormitorios.

El baño, de casi 4 mts2 , se encuentra en un excelente estado de conservación con equipamiento y grifería de calidad.

La espaciosa cocina, de casi 10 mt2, con una superficie para cobijar un muy buen equipamiento y un cómodo comedor diario, también se encuentra en un excelente estado de conservación, con una distribución de espacio apaisada y ubicada a la derecha del ingreso a la unidad, recibe una excelente aireación y luminosidad del lavadero que está orientado hacia el exterior del hogar.

Calefacción y refrigeración por equipo de aire frío calor. Hay conexión a gas para poder instalar radiador o calefacción de tiro balanceado.

El Edificio Torre dónde se encuentra la unidad, cuenta con encargados, personal de seguridad, 8 cámaras de seguridad, sistemas de alarmas, ascensores y espacios guardacoches, guardamotos y guardabicicletas; cada uno con su propia entrada. La disponibilidad de los espacios guardacoches se consulta con la administración del edificio.. La terraza de uso compartido se encuentra habilitada para tender ropa.

La ubicación es inmejorable, ubicado sobre la Avenida Herrera, a un costado de la Autopista Arturo Frondizi, a metros de la Avda Montes de Oca y de la Plaza Colombia y también a la estación de Constitución. El inmueble está conectado por todo tipo de medios de transportes de colectivos, taxis y de subte y tiene una allanada accesibilidad por automóvil. Es de destacar, además, su ubicación cercana a los innumerables instituciones educativas, restaurantes, cafeterías, cines, teatros, centros culturales bancos y comercios.

Expensas: (valor aprox mes de abril de 2025) $ 90.000.
Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Stella Maris Postillón - MLS ID # 420491152-84



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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