DESCRIPCIÓN
VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN HAEDO, MORÓN
Ideal primera vivienda o inversión. Excelente estado general.
Departamento de 2 ambientes ubicado en la calle Ayacucho al 200, Haedo, Partido de Morón, Provincia de Buenos Aires.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Tipo de propiedad: Departamento con balcón
Piso: 1ro
Cantidad de ambientes: 2
Superficie cubierta: 34,95 m² (según título de propiedad).
Superficie balcón: 1,54 m² (según título de propiedad).
Superficie total: 36,49 m² (según título de propiedad).
Disposición: Contrafrente.
Orientación: Noroeste
La unidad no incluye cochera.
El edificio cuenta con terraza común con hidromasajes.
Las medidas son aproximadas según título de propiedad.
DISTRIBUCIÓN:
Living comedor con salida al balcón.
Cocina independiente, completamente equipada, con alacenas y bajo mesada en muy buen estado.
Dormitorio con amplio placard empotrado.
Baño completo con bañera con hidromasaje.
Pasillo de distribución con placard adicional, ideal para guardado.
Balcón al contrafrente con excelente iluminación natural.
SERVICIOS:
Agua
Luz
Gas natural
Cloacas
Ascensor
Expensas: $119000 (referencia, julio de 2025)
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicado sobre la calle Ayacucho al 200, entre Estrada y Dr. Luis Güemes, el departamento se encuentra en una zona residencial tranquila de Haedo, dentro del Partido de Morón. A solo metros de Av. Presidente Perón (ex Gaona), arteria principal de la zona, y a pocas cuadras de Av. Rivadavia, lo que garantiza excelente conectividad con Ramos Mejía, Morón y Capital Federal.
MEDIOS DE TRANSPORTE:
Cercanía con Estación Haedo del Ferrocarril Sarmiento.
Líneas de colectivos: 166, 136, 153, 269, 302, entre otras.
Rápido acceso a la Autopista Acceso Oeste.
SERVICIOS EDUCATIVOS Y DE SALUD:
En las inmediaciones se encuentran instituciones educativas de todos los niveles, como:
Instituto Don Bosco
Colegio Sagrado Corazón
Escuela Técnica N°3 de Haedo
También hay centros de salud cercanos como:
Clínica Tachella
Hospital Interzonal General de Agudos Prof. Dr. Luis Güemes
Centros DIM
COMERCIOS Y ENTRETENIMIENTO:
La zona cuenta con una variada oferta gastronómica, comercial y bancaria. A pocas cuadras se encuentra el centro comercial de Haedo, con supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y cafeterías. También está cerca del Shopping Plaza Oeste, uno de los más importantes del Oeste del Gran Buenos Aires.
DETALLES DESTACADOS:
Este departamento representa una excelente opción para quienes buscan su primer hogar o realizar una inversión con renta asegurada. Su excelente estado de conservación, la funcionalidad de sus ambientes, y el plus del baño con hidromasaje, lo convierten en una propiedad muy atractiva.
Además, la terraza común del edificio con hidromasajes al aire libre ofrece un espacio ideal para relajarse y disfrutar.
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Contacto: Cristian Marquez - MLS ID # 420951167-60
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