VENTA DE PH DE 4 AMBIENTES EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL

Este luminoso PH de 4 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Gascón, en el barrio de Palermo, Capital Federal. Cuenta con una superficie total construida de 85 m², distribuidos en 75 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos, sobre un terreno de 358 m².Este PH posee 2 AA Frio /calor.

La propiedad se desarrolla en un segundo piso al que se accede por escalera. Al ingresar, encontramos una pequeña entrada que conecta la cocina, el living-comedor y las 3 habitaciones por medio de un pasillo de distribucion.

El living-comedor es de muy buen tamaño, con pisos tarugados y una amplia ventana que permite el ingreso de abundante luz natural y acceso al balcón con orientación este, lo que le otorga una excelente exposición solar.

Las 3 habitaciones tienen buen tamaño, dos de ellas cuentan con placard de piso a techo, mientras que la habitación principal no posee placard pero tiene salida al balcón,el piso en las mismn es flotante. El baño completo se ubica en el pasillo de distribución.

Adicionalmente, la propiedad cuenta con un lavadero de 2,18 m² y expensas muy bajas de $37.000 mensuales (Septiembre 2025), a pesar de que el edificio en general se encuentra muy bien mantenido.

En resumen, este PH de 4 ambientes en Palermo ofrece una excelente oportunidad de inversión, con amplios espacios, buena iluminación natural, balcón y una ubicación privilegiada en un barrio residencial de alto valor.

Tamaño de los ambientes:
Entrada :1x1m2
Living/comedor: 3 x 7,25,se puede sectorizar facilmente y armar comedor y living.
Balcon: 7,74 x 1
Cocina: 3,12 x 2 m2 con barra desayunadora de marmol, cocina a gas y termotanque electrico.
Habitacion 1: 3,75 x 3,62
Habitacion 2: 2,81 x 2,64
Habitacion 3: 2,19 x 2,48
Baño 2,44 x 1,50
Lavadero/balcon cerrado: 2,18 x 1 m2.
Las medidas fueron tomadas con metro laser.

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Elizabeth Moriconi - MLS ID # 420561106-99



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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