Venta Recoleta 1 ambiente refaccionar – Agüero al 2200
Ubicado en Agüero 2200, a tan solo una cuadra de Av. Las Heras y dos de Av. Pueyrredón, se encuentra este monoambiente de 16,55 m² cubiertos. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o remodelar a su gusto en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de Buenos Aires.
La unidad es interna y cuenta con una gran ventana que aporta luz natural, placard empotrado y un mueble colgante de guardado. El baño posee bañera y se encuentra para refaccionar. El kitchenette está a realizar a nuevo, lo que brinda la posibilidad de diseñar un espacio moderno y funcional. El departamento se encuentra totalmente para refaccionar.
El sistema es todo eléctrico, con termotanque instalado. Expensas aproximadas: $75.000.
Ubicación y transporte:
Estación de Subte H “Las Heras” a 400 metros.
Estación de Subte D “Agüero” a 800 metros.
Gran variedad de líneas de colectivos sobre Av. Las Heras y Av. Pueyrredón.
Entorno y atractivos cercanos:
Biblioteca Nacional Mariano Moreno, a 200 metros.
Parque Las Heras, a 500 metros.
Museo Nacional de Bellas Artes, a 700 metros.
Floralis Genérica y Plaza de las Naciones Unidas, a 800 metros.
Cementerio de la Recoleta y Centro Cultural Recoleta, a 900 metros.
Centros de salud cercanos:
Sanatorio Anchorena a 400 metros, Hospital Rivadavia a 500 metros, Hospital Alemán a 900 metros, Sanatorio Otamendi a 950 metros, Hospital Fernández, a 1.200 metros.
Oferta gastronómica destacada:
Invernadero – Gin & Tapas (Biblioteca Nacional), a 200 metros.
Roux (cocina de autor reconocida), a 250 metros.
La Biela (bar notable de Buenos Aires), a 900 metros.
El Sanjuanino (especialidad en empanadas), a 950 metros.
Este departamento representa una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica en una zona residencial de Recoleta con gran conectividad, oferta cultural, espacios verdes y gastronomía de primer nivel. Ideal para quienes buscan renovar a su estilo y capitalizar la alta demanda del área.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Gabriela Alejandra Leone - MLS ID # 421061075-72
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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