En el corazón de RETIRO, a pocos metros de Plaza San Martín, en un edificio representativo de la arquitectura estilo francés en Argentina, ofrecemos este amplio 2 ambientes con doble circulación, ideal tanto para vivienda como para alquiler temporario.
Características principales:
1º piso por escalera.
Expensas bajas.
Living-comedor y dormitorio con pisos de madera originales, persianas metálicas de estilo y gran luminosidad.
Dormitorio con placard de pared a pared en madera maciza.
Cocina separada, equipada con alacenas superiores, mesada tipo barra, espacio para heladera grande y conexión para lavarropas.
Pasillo izquierdo con amplio espacio de guardado en largo y en alto, ideal para reconvertir en vestidor o baulera elevada para valijas.
Vestíbulo de ingreso que puede usarse como escritorio o recepción. Su techo fue bajado en su totalidad, generando una baulera oculta de gran capacidad.
Puerta principal de madera maciza con detalles en bronce.
Varias puertas con vidrio repartido, aportando estilo y luz natural.
Cocina y baño refaccionado hace aproximadamente 25 años en la que se actualizó en su totalidad la estética y cañería.
Todo en funcionamiento.
- Potencial de re-funcionalización
Si el pasillo se cerrara, el departamento podría convertirse en un 3 ambientes, con dos dormitorios de ingreso independiente al baño más vestidor/escritorio.
- El edificio:
Muy tranquilo y representativo de la zona.
Ubicado en una de las áreas más emblemáticas de Buenos Aires.
Está ubicado en zona actualmente favorecida por créditos hipotecarios blandos (tasas de interés bajas y condiciones más flexibles) para la compra de viviendas nuevas o usadas y/o su refacción.
- Condiciones de venta:
Solo VENTA DIRECTA (no se acepta venta simultánea).
La compra-venta se realizará por tracto abreviado (bien sucesorio), lo que reduce el costo de escribanía al escriturar.
- Ideal para quienes buscan:
Una propiedad de estilo con gran potencial en una ubicación premium.
Vivienda propia, alquiler tradicional o alquiler temporario.
Reconversión a 2 dormitorios con vestidor y escritorio.
Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Julian Diaz - MLS ID # 421381082-120
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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