VENTA DE POZO SAAVEDRA

Increíble oportunidad en Saavedra, ideal para inversores..!!

Características Destacadas:

- Dos Ambientes de 47 metros cuadrados cubiertos y 9 metros cuadrados de balcón. Un espacio pensado para maximizar cada metro cuadrado, brindando confort y funcionalidad.

- Ubicación privilegiada: a solo 10 cuadras de la Av. Gral. Paz, lo que te permite acceder rápidamente a diferentes puntos de la ciudad.

- Accesibilidad incomparable: a 7 cuadras de la estación Saavedra del Ramal Mitre y a 15 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas del Subte B.

A 5 cuadras de la Parque Saavedra y a pocos minutos del Shopping Dot Baires.

Además, este dos ambientes se encuentra en un edificio de 4 pisos, que ofrece seguridad, comodidad y una vista impresionante de la ciudad.

Características de Construcción:

El frente del edificio será en hormigón visto y revestimiento símil piedra color.

Los balcones serán de hormigón visto con piso de porcelanato. Las barandas serán de hierro
negro.

El solado de planta baja será de baldosones de cemento color en el exterior y porcellanato en
grandes piezas en el palier principal y en cada uno de los pisos.

La escalera llevará piso de cemento alisado color con nariz y barandas de acero.

El palier principal contará con cerradura digital de alta seguridad con control de acceso.

UNIDADES FUNCIONALES

Llevarán enlucido de yeso en todos los muros con cielorrasos de hormigón visto.

Los pisos serán de porcelanato con zócalos de EPS blanco.

En muros de baños y en mesadas de cocina se colocará como revestimiento porcelanato

Los artefactos sanitarios serán blancos marca Ferrum o similar, con grifería FV o similar y
accesorios metálicos.

Las mesadas de cocina serán de cuarzo Silestone o similar.

Llevarán mueble bajo mesada y alacena en melamina color a definir.

Las Unidades estarán equipadas con anafe y horno a gas y tendrá agua caliente central.

El sistema de calefacción será por piso radiante eléctrico y se entregarán con la preinstalación
para la colocación de equipos de aire acondicionado frío/calor.

Tendrán portero visor.

Las aberturas exteriores serán de aluminio negro con vidrio DVH.

Las puertas interiores serán con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o
similar.

Fecha de inicio de obra: Diciembre 2024
Fecha de finalización de obra: Diciembre 2026
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Guillermo Brugiavini - MLS ID # 420561186-28



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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