EN VENTA - Departamento 3 Ambientes con Cochera Descubierta – Callao 2056, Villa Madero
EL DEPARTAMENTO:
Departamento de 3 ambientes, Piso 13, con una superficie total y cubierta de 59.55 m².
Se ingresa por living comedor, cocina independiente equipada con muebles bajo y alto, con espacio para lavadero.
Dos dormitorios de buenas dimensiones.
Baño completo.
Tres aires acondicionado.
Expensas: $88.000 Septiembre 2025
Cochera descubierta incluida.
EDIFICIO:
Ubicado en un edificio de 16 pisos, con 96 unidades ( 6 unidades por piso) dispone de dos ascensores.
UBICACION Y ENTORNO:
Calle Callao 1990, Villa Madero, La Matanza. Excelente punto con acceso rápido a avenidas principales.
Próximo a Av. General Paz, lo que facilita la conexión con Capital Federal.
Estación de tren Belgrano Sur cerca, lo que mejora el transporte público hacia otras zonas.
Comercios de barrio a mano: supermercados, farmacias, comercios minoristas.
Escuelas de nivel inicial, primario y secundario en los alrededores, lo que lo hcae ideal para familias.
Espacios verdes, plazas y zonas de recreación a poca distancia caminando.
DOCUMENTACION EN REGLA
LISTO PARA ESCRITURAR.
Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título y documentación correspondiente.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Elizabeth Sindaco - MLS ID # 421061085-150
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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