OPORTUNIDAD DE CONVERTIRLO EN UN 3 AMBIENTES

PH ubicado en primer piso por escalera, compuesto por dos ambientes principales, un espacio semicubierto y dependencias. El ingreso principal se realiza a través de la cocina-comedor, la cual cuenta con revestimiento de piso tipo granito, paredes revestidas con azulejos, artefacto calefón, y mobiliario compuesto por bajo mesada. El ambiente posee una ventana con salida al pozo de aire y luz, lo que permite la ventilación del espacio. A continuación, se encuentra el living, que presenta piso de parquet, estufa con sistema de tiro balanceado y un espacio destinado a escritorio. Desde el living se accede a un pequeño patio de uso exclusivo.

El lavadero está incorporado en el sector del patio y se encuentra conectado a los desagües correspondientes. El baño es completo, posee bañera, está revestido con piso de granito y paredes azulejadas, y tiene placard embutido. Desde el hall distribuidor se accede al dormitorio, que también cuenta con piso de parquet, estufa con tiro balanceado, placard y una ventana que ventila al pozo de aire y luz del edificio.

La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, en el primer piso del edificio, sin ascensor. Las superficies de los ambientes son amplias. La unidad cuenta con acceso independiente desde el exterior mediante escalera y no comparte ingreso con otras unidades desde el palier.

El entorno inmediato se caracteriza por la cercanía a la Plaza Arenales, ubicada a tres cuadras del inmueble. La zona cuenta con accesibilidad a medios de transporte público, comercios, instituciones educativas y espacios de uso público.

La distribución interna de la propiedad está organizada mediante un hall que conecta los ambientes principales. El sistema de calefacción de la unidad se compone de dos estufas a gas con tiro balanceado, una ubicada en el living y otra en el dormitorio. Las aberturas interiores y exteriores corresponden a carpintería tradicional de madera y hierro. El inmueble posee condiciones estructurales funcionales para su uso residencial, y su estado general admite posibilidades de adecuación o reforma según requerimientos del adquirente.
Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Jeanette Romero Naab - MLS ID # 420721288-33



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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