Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
Edificio desarrollado en 4 plantas, compuesto por 29 unidades funcionales, cada una con cocina y baño privado. Ideal para uso residencial o profesional.
Actualmente, todas las unidades se encuentran alquiladas, generando una rentabilidad mensual aproximada de U$S 5.000. Además, cuenta con una persona a cargo que se encarga del mantenimiento y la administración de las unidades, lo que permite una gestión simple y eficiente para el inversor.
En diciembre del corriente año vencen los contratos regidos por la ley anterior, que dará lugar a la actualización de los valores locativos y mejoraár aún más la rentabilidad.
Ubicado en el corazón de Parque Patricios, a metros de importantes vías de circulación, medios de transporte y del Distrito Tecnológico.
¡IDEAL INVERSOR! – Excelente relación precio/renta y proyección de mejora a corto plazo.
TERRENO DE 169,926 m²
743 m² CONSTRUIDOS
Se vende en bloque no posee subdivisión.
USAM
Altura máxima permitida: 17,20 metros
Altura máxima por plano límite: 24,20 metros
Consultanos para más información o agendar una visita.
SE ESCUCHAN OFERTAS!!
SE ACEPTAN PERMUTAS
VEHICULOS EN PARTE DE PAGO
FINANCIACIÓN DIRECTA
Mapa de accesibilidad
Muy buena conectividad con subte + colectivos.
Acceso rápido a avenidas importantes (Caseros, Brasil, La Rioja).
Fácil combinación con trenes (Roca, Sarmiento) vía Constitución u Once.
SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
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"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Gerardó - MLS ID # 371590-296
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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