Ideal Oficinas/Consultorios/Showroom/Academia de Estudios, Etc.!

Excelente Piso en alquiler SIN EXPENSAS para Uso Comercial/Profesional con sensacional TERRAZA PROPIA C/Quincho y Parrilla (258m2 Totales), situado estratégicamente en esquina del corazón de Palermo Hollywood (Humboldt y Niceto Vega), a metros de las Avenidas Córdoba y Juan B. Justo y sólo 8 cuadras del Subtes "D".

La propiedad cuenta con entrada independiente por cómoda escalera, recepción, hall de distribución, Baño con bachas e inodoros independientes, cocina/office, depósito y 4 amplias oficinas, posibles despachos o consultorios también cada una con su propio balcón sobre la ochava.
En su planta superior, la unidad cuenta con otro amplio deposito toilette independiente y acceso a súper terraza sobre toda la superficie de planta con quincho y parrilla.

SIN EXPENSAS! BAJISIMO ABL: $ 50.000 mensuales (Septiembre 2025)

Excelente Oportunidad!

Requisitos y Condiciones de Locación:

- Garantía Propietaria de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o Seguro de Caución Pre-Aprobado previamente exclusivamente por las compañías FINAER, AFIANZAR o GARANTIA EXPRESS.

- Plazo Contractual 3 (Tres) años

- Demostración de Ingresos (DDJJ de Ganancias, últimos 12 pagos de IVA)

- Pago del 1º Mes por Adelantado $ 2.900.000.

- Depósito: U$D 4.000

- Ajuste trimestral conforme índice IPC.

- Honorarios Inmobiliarios 5% + IVA del Monto Total del Contrato.

- Informes de Dominio e Inhibición del inmueble que se ofrezca como garantía propietaria, podrán ser presentados por el inquilino en forma directa, caso contrario deberá abonar el costo de la emisión de los mismos.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Ronan Miller - MLS ID # 181201-722



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.