DUPLEX CON DOS COCHERAS Y PATIO - JARDIN CON PARRILLA, EN MODERNO COMPLEJO.
HERMOSO DISEÑO, LUMINOSIDAD Y DETALLES.
Planta baja: Estacionamiento descubierto con espacio para dos autos. Estar comedor, con entrada por porch semi cubierto. El estar tiene ventanales hacia el frente y la parte trasera, a donde sale al jardín con parrilla . La cocina está integrada al estar comedor, pero perfectamente sectorizada y con ventana al jardín. Toilette bajo la escalera que nos conduce a la planta alta.
Planta Alta: Un amplio dormitorio en suite con vestidor y baño completo, al contra frente, y dos dormitorios al frente, ambos con placard, que comparten otro baño completo.
Todo con muy buenas terminaciones: pisos de porcellanato, carpinterías de aluminio blanco, cocina con revestimientos de venecita.
Zona residencial muy tranquila, a dos cuadras de Paraná en zona Unicenter y con rápido acceso a Panamericana.
IDEAL PARA VIVIR EN UN BARRIO TRANQUILO, PERO CON RÁPIDO ACCESO A CAPITAL.
Superficie a considerar:
Cubierta: 98,76 m2
Semi cubierta: 4,78 m2
Descubierta: 12,20 m2
Total: 133,74 m2
Nota: Estas superficies son las propias, por título, que no incluyen el estacionamiento descubierto de la unidad.
"Algunos diferenciales del dúplex, importantes":
- Cisterna, agua de toda la casa con sistema de transformador para que no esté a 220 voltios.
- Cableado central desde pilar de luz a tablero central modificado por mayor grosor para mayor seguridad y soporte de consumo de todos los a/a.
- Tablero de luz interno de la casa a nuevo con marca Shnider
- Portón principal reacondicionado con chapa para evitar visibilidad desde el exterior y por seguridad.
- Portón eléctrico con sistema especial de 2 motores realizado x ingeniero para trabajar con el peso del mismo.
- Presión de agua, bomba de agua Rowa de alta presión nueva, instalada 10/2021. En garantía.
- Termotanque de alta recuperación
- Horno línea nueva Aristón
- Aire acondicionado frio/calor del living en todos los ambientes
- Rejas/mosquiteros/cortinas black out roller/sunscreen
- En los dormitorios pisos flotantes de PVC
- Cerco perimetral eléctrico
- Garita de seguridad
- Alarma vecinal.
Entorno: Entre Bouchard y Díaz Vélez; zona residencial de casas bajas, muy homogénea, con casas y dúplex de las características del tasado. Barrio muy tranquilo, pero muy bien comunicado por estar a dos cuadras de Autopista Panamericana y dos de Paraná, en las cercanías del Shopping Unicenter.
No dejes de verlo!! Increíblemente Lindo!!
Listo para mudarte!
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Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Fernanda Marcucci - MLS ID # 420211254-67
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