Dúplex luminoso con jardín y parrilla en el corazón de Villa Urquiza.

Descubre este excepcional dúplex, perfectamente ubicado en la residencial y tranquila zona de Villa Urquiza.

La propiedad combina la serenidad de un barrio familiar con la conveniencia de tener a pocos pasos comercios, centros educativos y de salud, y múltiples opciones de transporte.

Sin expensas.

Características principales:

Luminosidad y espacios amplios: Todos los ambientes son increíblemente luminosos, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada rincón de la casa.

Planta baja funcional: Al ingresar, te recibe un espacioso living con un toilette de recepción que incluye ducha. La cocina-comedor es amplia, con abundante espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, y conexión para lavarropas. Desde aquí, accedés directamente al jardín, tu oasis personal.

Jardín con pulmón de manzana: Disfruta de momentos al aire libre en tu propio jardín con parrilla, ideal para reuniones con amigos y familia, con la tranquilidad y privacidad que ofrece el pulmón de manzana.

Planta alta con tres dormitorios: En el segundo piso, encontrarás tres habitaciones con placards empotrados, dos de ellas con vista al frente y una al jardín. Un baño completo con bañera da servicio a esta planta.

Comodidades adicionales:

Potencial de expansión: Un altillo accesible por escalera manual ofrece un espacio versátil y listo para ser transformado en un playroom, un estudio o un área de trabajo.

Seguridad garantizada: El dúplex cuenta con puerta de ingreso blindada y reja, sumado a persianas y rejas en todas las ventanas, garantizando tu tranquilidad y la de tu familia.

Confort todo el año: La propiedad está equipada con tres aires acondicionados (dos en habitaciones y uno en el living) y una estufa de tiro balanceado de 6000 calorías en el living. El agua caliente es provista por termotanque.

Cochera: El dúplex incluye una cochera ubicada en el sótano, brindando la comodidad y seguridad de un estacionamiento privado.

Este dúplex es una oportunidad única para quienes buscan una vida cómoda, segura y con todas las facilidades en uno de los barrios más demandados de la ciudad.

Medidas:

- Living: 4,50 m x 4 m
- Cocina: 4,50 m x 4 m
- Jardín: 7,50 m x 4,5 m
- Toilette: 1,90 m x 90 cm
- Habitación matrimonial al frente: 3,55 m x 2,98 m
- 2da Habitación al frente: 3,50 m x 2,60 m
- Habitación contrafrente: 4,45 m x 3 m
- Baño: 2 m x 1,55 m
- Cochera: 6,50 m x 3 m - Altura con portón cerrado 2,10 m / Altura con portón abierto 1,67 m.


Acepta permuta.

MEDIOS DE TRANSPORTE:

- Colectivos:     41, 71, 93, 110, 169

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Corredor Responsable:      POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Valeria Galli - MLS ID # 420801136-106



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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