El equipo de RE/MAX Boulevard, a cargo de la corredora inmobiliaria MARIANA CARRIZO CPCPI 5236, tiene el agrado de presentar esta magnífica propiedad:

Un lugar ideal para el desarrollo de Housing en una zona residencial de constante desarrollo.


Superficie: 1951 m2

CON POSIBILIDAD DE VENTA LOTE CONTIGUO DE 12.581 m2 *** CONSULTAR ***


Características
Uso residencial dominante. Zona estructurada en relación al predio de la cancha de Golf del Córdoba Golf Club, con bajas densidades e intensidades edilicias.

Uso Dominante: Residencial

Uso Complementario:
Servicios exclusivamente recreativos, de seguridad y turísticos. Institucional y Equipamiento: sólo hogares de día y geriátricos, salas de primeros auxilios, consultorios, centros de diagnóstico y tratamiento. Social y Deportivo. Religioso. Recreativo.

FOS: (%) 40
FOT: 0,6
Índice Perm. Libre: (%)50

Índice Unidades Funcionales habitacionales:
U.F: 1 (una) unidad cada 650m2

Altura Máx.: 6,50m de altura, 2 pisos (planta baja, más una planta).

Retiro Frente: (m) 6
Retiro Esquina:
En Esquina: 6m de la calle del lado menor y 4m de la calle del lado mayor. Materialización de la ochava según tratamiento permitido de cercas. Prohibidas esquinas de muros ciegos, se promueve el ingreso a edificaciones en las esquinas.
Retiro Lateral:
En lotes con frente menor a 16m.: retiro Bilateral de 3m. En lotes con frente mayor a 16m.: retiro Bilateral de 4m.

Retiro Fondo: (m) 4

Los servicios de agua y electricidad, se encuentran a pocos metros.

BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX:
Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos!
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Documentación: ESCRITURA


En RE/MAX, le ponemos el corazón a tus sueños.
Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Marcelo Cuevas - MLS ID # 420471136-198



RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.