Terreno 8,68m de frente por 41,20m
Sup. Construíble 928m2 + Balcones + SS

Lote en venta en Villa Devoto

Zonificación USAB 2

Superficie terreno 357,23m2

Para edificar PB + 4 pisos

Edificio consolidado al lado:
Como el lindero derecho se encuentra consolidado y posee una línea de edificación existente de fondo
que sobrepasa la L.F.I., se puede alcanzar compensando la superficie correspondiente a esa área
dentro de la franja edificable de la parcela, enfrentando las áreas descubiertas linderas del edificio
consolidado. Si el edificio lindero no posee áreas descubiertas, la compensación puede alcanzarse
incorporando la totalidad de la cubierta correspondiente a la superficie que aumenta como techo verde
Art. 6.4.2.2.b).

Altura Baja 2 (U.S.A.B.2)
La edificabilidad máxima se
corresponde con un
Plano Límite de 14,60m
altura de Planta Baja
mínima de 2,60m
la cual no puede tener una cota
Inferior a cero en 8m de fondo
contados desde la L.O.
con excepción de
rampas vehiculares y escaleras.

El área edificable se encuentra
limitada por L.O. y la L.F.I.

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Maria D Apice - MLS ID # 420621016-154



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