El equipo de Remax ofrece en alquiler:
Excelente Casa construida en una planta, de diseño moderno, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Gran Boedo, en el distrito de Carrodilla, perteneciente al departamento de Luján de Cuyo.
Una casa funcional con elegantes detalles, finas terminaciones y cómodos ambientes.
Con tan solo un año de antigüedad, casi a estrenar.
Superficies:
Superficie total: Lote de 1.000 mts2
Superficie cubierta: 143 mts2 aproximadamente
Sup. Semi cubierta; 76 mtrs2 aprox. (Pérgola, Cochera y Galería)
Total Superficie aproximada: 219 mtrs2
Orientación: frente Norte
Cantidad de Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 4 (2 completos y 2 Toilettes)
Distribuida de la siguiente manera:
- Living Comedor
- Toilette de visitas
- Hermosa Cocina integrada al Living, amoblada con alacenas en la parte inferior y superior con gran isla
- Lavandería Independiente
- Escritorio
- 2 Habitaciones con amplios placares
- 1 Baño completo
- Dormitorio Principal en suite con Vestidor y baño completo
Exterior:
- Amplio Jardín
- Cochera con pérgola para dos autos.
- Galería techada y Churrasquera
- Piscina de material
- Toilette y sala de máquinas
Detalles y Terminaciones:
- Aberturas de aluminio Doble Vidrio Hermético (DVH)
- Calefacción central por radiadores.
- 5 Aires acondicionados.
- Pisos de porcelanato .
- Muebles de diseño y a medida en cocina con bajo mesada y alacena.
- Placares con interiores completos en habitaciones.
- Baños completos con artefactos y revestimientos.
El Barrio se encuentra ubicado en calle Boedo en la zona de mayor crecimiento de los últimos años con ágil acceso a través de calles Vieytes y Paso además de Ruta 60. Estratégicamente ubicado a 3 Km del Acceso Sur, a 7 Km del centro comercial Palmares, A 6 Km de Chacras de Coria y a 16 Km de la Ciudad de Mendoza.
Todo en el mismo lugar. Descubrí un entorno natural, con una vista imponente a la cordillera.
Un espacio para ver crecer a tus hijos al aire libre, para que vos y tu familia puedan hacer deportes y disfrutar un café con amigos. Poder compartir una salida en familia o hacer tus compras básicas
Todo en un mismo lugar, sin necesidad de usar movilidad y contenidos en un espacio de total seguridad.
Portal de acceso jerarquizado
Control de entrada y seguridad 24 hs
Sistemas de vigilancia electrónica
Ingreso de vehículos exclusivo para proveedores de obras y servicios
Servicios subterráneos de primer nivel (luz, cloaca, gas, agua, sistema de riego)
Calles asfaltadas
Acceso de servicio de internet
Espacios comunes con intervención de paisajismo
Arbolado de calles
Orientación señalética dedicada
Posee reglamento de construcción y de convivencia
Mínimas Expensas
Acceso directo a área deportiva y recreativa del “Liceo Rugby Club”
Acceso directo al área comercial y de servicios de “Vía Boedo”
Área exclusiva de Condominios Residenciales
Incluye horno, anafe, campana, amoblamiento, totalmente equipada, lista para mudarse!
PLAZO Y AJUSTE:
Contrato mínimo 24 meses
Ajuste anual.
PAGO AL MOMENTO DEL CONTRATO:
Alquiler del primer mes
Depósito en garantía (igual a un mes de alquiler)
Honorarios inmobiliaria 2,5% (del total del contrato)
REQUISITOS
Ingresos comprobables del titular
Bono de sueldo del titular
Dos garantes con bono de sueldo que triplique el monto del valor del alquiler o un garante con bono de sueldo y un garante propietario o póliza de caución.
DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR
Solicitante :
Relación de Dependencia 3 últimos bonos de sueldo.
Independiente: comprobantes de inscripción, últimos 3 pagos de monotributo e ingresos brutos, manifestación de ingresos certificada por Colegio de Contadores.
Responsables inscriptos, declaración jurada anual.
Fotocopia DNI
Garantes con Bono de sueldo:
Fotocopia 3 últimos bonos de sueldo.
Fotocopia DNI
Fotocopia de un servicio a su nombre
Garantes con escritura:
Fotocopia de la escritura (no debe ser bien de familia)
Fotocopia DNI de los titulares registrales.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Veronica Meneses - MLS ID # 420921168-45
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.