REMAX ofrece a la venta Casa más Departamento en Barrio Brigadier San Martin, Córdoba.
El inmueble cuanta con una construcción tradicional en Planta Baja y construcción en seco en planta alta.

Distribución de la VIVIENDA PRINCIPAL:
*Planta Baja:
-Cochera techada
-Living luminoso
-Pasillo de distribución con calefactor TB
-Baño con bañera
-2 Dormitorios, uno con salida al espacio social.
-Cocina equipada con alacena y bajo mesada, extractor de aire.
-Lavadero interno con espacios de almacenamiento.
-Amplio espacio social con excelente iluminación y ventilación, con dos puertas ventana con carpintería de aluminio y pisos de ceramica, con A/A, ventilador calefactor TB
-Galería exterior semicerrada, techo de madera y cubierta con chapas zinc con asador.

*Parte trasera del terreno:
-Galpón de guardado
-Pileta de 5m x 3,5m de fibrocemento, con sistema de filtrado, con losetas a su alrededor y luminarias.
-Pequeño patio verde con vegetación ornamental.

*Planta Alta:
-Acceso desde el espacio social de la vivienda, con escalera de madera y barandas de hierro.
-2 Dormitorios, uno de ellos cuenta con ventilador de techo, otro con A/A y vestidor.
-Baño con ducha escocesa y calefactor eléctrico.

*MONOAMBIENTE:
Cuenta con entrada independiente desde la cochera, con living y dormitorio integrado con A/A y baño completo y salida al patio de la vivienda.

DETALLES CONSTRUCCION:
Vivienda principal fue construida con materiales tradicionales, cuenta con refacciones como cañerías, desagües.
Pisos de cerámica en toda la PB, escalera de madera, cerramientos de aluminio de sus ventanales.
Planta Alta de desarrolla con una estructura sólida de ladrillos bloque, ventanas de aluminio, con divisiones internas en durlock, techo de madera, aislantes y chapa zinc, pisos flotantes y de goma.
La propiedad se encuentra con rejas en su frente y aberturas, totalmente cercada con muros de buena altura en su parte posterior, garantizando seguridad de la misma.

Servicios disponibles:
-Electricidad
-Internet
-Gas natural
-Agua corriente
-Calle pavimentada

Documentación:
-Escritura
-Planos no actualizados

Ubicación:
Brigadier San Martín es un pequeño barrio de la ciudad de Córdoba, rodeado por Barrios como Los Boulevares , Villa Claret y Granja de Funes, tranquilo, familiar y arbolado, con buena conexión al transporte público y cercano a varios puntos de la ciudad. Es una buena opción para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo y seguro, con todos los servicios necesarios cerca.
-A metros de la plaza principal del barrio
-A 100 mts de la avenida Bv Los Alemanes, que conectan con Av. Rafael Núñez o salida a la Av. Spilimbergo y Av. La Voz del Interior, a 1,5 km del CPC Arguello.
-Transporte Publico línea B26, 27, 14 y 17
-Comercios minoristas, zona industrial con varias pymes, estación de servicio Shell a 400mts e YPF sobre Av. Spilimbergo, a 500 mts farmacias, ferretería, bulonera.
-Colegios como IPEM Nro 202 Luis Leloir a 800mts, Escuela Primaria Alejandro Gallardo a 1km, Instituto Técnico Industrial a 1km, Instituto Santa Ana cerca del CPC, Colegio privado Alemán, Lasalle, Montovani, Castelfranco
-Buen acceso desde Av. Los Boulevares, Club Palermo Bajo y Club 12 de Octubre Canal 12, Club Social y Deportivo Los Boulevares, Club S.T.I.A a partir de 1km (Diversas disciplinas deportivas)

VAMOS A VERLO
Corredor Responsable: Marta Perea CPI 7440 -
Contacto: Marianela Dure - MLS ID # 420581100-257



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