122 e/ 36 y 37 Casa en venta en La Plata, apta crédito bancario, de 3 dormitorios con cochera, tres baños completos, lavadero, quincho con parrilla y un amplio parque con pileta; ubicada sobre la avenida 122 del lado de La Plata, a sólo diez cuadras de la estación de trenes y a seis cuadras de la rotonda que conecta con la autopista Buenos Aires-La Plata.

El lote, de 420.01 metros cuadrados (8.66 m x 48.5m), ofrece una superficie construida total de 166.9 metros cuadrados, distribuida de la siguiente manera:

La propiedad cuenta con dos ingresos, uno peatonal, que constituye el acceso principal de la vivienda, y otro vehicular que da paso a una cochera espaciosa equipada con mobiliario de guardado empotrado; ambos confluyen en un pasillo que conecta con el estar-comedor y culmina en una doble puerta que conduce a un patio interno semi cubierto que permite la entrada de luz natural.

El estar-comedor ocupa el centro de la casa y funciona como un distribuidor hacia las otras áreas de la vivienda:
Un paso conecta este espacio con el dormitorio principal, un baño completo con bañera y un segundo dormitorio.
A continuación, otro paso se dirige al tercer dormitorio y baño completo con ducha.
La cocina, equipada con bajo mesada y alacena de madera, se separa virtualmente de este espacio mediante una funcional barra de madera.
El lavadero, se ubica contiguo a la cocina, y tiene salida a un amplio parque que invita al esparcimiento.
El parque, de más de 250 metros cuadrados, cuenta con una pileta y alberga tres construcciones adicionales:
- Un espacio cubierto de 9.97 metros cuadrados, que puede adaptarse como estudio, oficina o taller.
- Un depósito de 4.60 metros cuadrados para almacenamiento.
- Un quincho completo, equipado con parrilla, mesada de material, bacha e instalación para horno, además de un baño completo con ducha, ideal para reuniones.

Características Principales:
- Ubicación: Sobre la avenida 122, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público; a sólo diez cuadras de la estación de trenes y a seis cuadras de la rotonda que conecta con la autopista Buenos Aires-La Plata.
- Superficie del Lote: 420.01 metros cuadrados.
- Superficie Cubierta: 166.9 metros cuadrados.
- Estado: La casa requiere algunas refacciones, la estructura es sólida.
- Apta para crédito bancario: La propiedad cuenta con planos completos y metros cuadrados empadronados al 100%.

Esta propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con un amplio lote y una buena ubicación. Con una sólida estructura de base y espacios versátiles, esta casa tiene el potencial de convertirse en el hogar de tus sueños. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más detalles!



Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura.

La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

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Corredor Responsable: Hilario Pedro Urtasun CMCPDJLP 7058 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Timoteo Paunero - MLS ID # 420711123-121



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