VENTA CASA 3 DORMITORIOS BARRIO PRIVADO LAS CAÑITAS MALAGUEÑO CÓRDOBA

Residencia de arquitectura contemporánea ubicada en el exclusivo Barrio Privado Las Cañitas, diseñada con criterios de funcionalidad y estética premium. Construcción del año 2020 que ofrece espacios modernos y de alta calidad constructiva.

Propiedad de 180 m² construidos sobre un terreno de 464 m², con orientación Este que garantiza óptimo asoleamiento natural. Distribución arquitectónica estratégica que maximiza los espacios interiores y exteriores.

Planta Baja con ambientes integrados de cocina, comedor y living, diseñados para una circulación fluida y luminosa. Destaca el asador revestido con tejuelas refractarias y hogar a leña con chimenea a los cuatro vientos, ideal para reuniones familiares.

Planta Alta compuesta por tres dormitorios amplios, incluyendo dormitorio principal con vestidor. Dos baños completos y preinstalación para tercer baño en suite, ofreciendo flexibilidad para futuras modificaciones.

Detalles constructivos de alta calidad: paredes de ladrillo Palmar Portante de 20 cm, cielorrasos de durlock a 2,70 m, pisos de porcelanato Cerro Negro pulido 60x60. Aberturas de aluminio negro de 2,40 m con DVH que garantizan aislamiento térmico y acústico.

Equipamiento técnico de primer nivel: caldera dual con preinstalación para radiadores, cinco bocas para aire acondicionado. Grifería Fv, sanitarios Ferrum, bachas Johnson y mesadas de granito Gris Mara completan los acabados de alta gama.

Aspectos legales completamente regularizados: títulos y planos en orden, libre de deudas de impuestos y servicios. Hipoteca vigente se cancelará en la operación de compraventa.

Ubicación estratégica en Barrio Privado Las Cañitas, Malagueño, Córdoba. Entorno privilegiado con excelente conectividad y desarrollo urbano, ideal para quienes buscan combinar diseño moderno con funcionalidad y potencial de inversión.

Propiedad que representa una oportunidad única para familias que valoran espacios contemporáneos, calidad constructiva y ubicación premium.
Corredor Responsable: Marta Perea CPI 7440 -
Contacto: Carlos Ignacio Blanes - MLS ID # 420581215-12



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