Venta de amplia casa con lote propio en Mataderos de 8 ambientes con dos patios– Oportunidad única para familias numerosas o inversores. Ubicada a solo una cuadra de Avenida Directorio, esta propiedad de 8,47 x 17,71 metros se desarrolla en tres plantas y cuenta con dos construcciones totalmente independientes. Con la posibilidad de dividirse en tres Phs, es ideal tanto para un grupo familiar como para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial.

Distribución de la propiedad:

Planta Baja:
Acceso principal a través hall de entrada que también puede utilizarse como garage, actualmente se utiliza como hall de entrada. Desde ahí se accede a ambos phs con acceso a PB que nos encontramos con una habitación de grandes dimensiones con ventanales hacia la calle, seguida por otra habitación igualmente amplia. Además, cuenta con un baño con ducha y un lavadero con la posibilidad de incorporar una cocina, que conecta a un patio interno. Continuando, se encuentra una tercera habitación con ventanal con salida al patio, baño completo con bañera. La cocina semi-integrada con comedor con ventanas y acceso al patio, escalera que nos lleva a la planta alta donde nos encontramos con dos habitaciones amplias.

PA: Primer Piso:
Se ingresa por escalera, nos encontramos un amplio living-comedor con ventanales hacia la calle, con pisos de madera tarugados en excelente estado. La cocina-comedor amplia, con muebles completos y salida a patio con cerramiento corredizo muy comodo. También hay un playroom para multiples usos, además de un toilette de cortesía. Desde aquí, se accede por escalera al tercer piso.

Segundo Piso:
En esta planta se encuentran tres habitaciones. Dos de ellas dan al frente con ventanas a la calle, y la tercera da al contrafrente con un balcón corrido de amplias dimensiones, con vista abierta. Las habitaciones cuentan con placares. Además, el baño completo con antebaño y mampara ofrece gran comodidad.

Potencial de inversión:
La propiedad tiene un enorme potencial, ya que se puede unificar completamente o subdividir en tres PHs independientes, lo cual la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Actualmente no está subdividida, pero existe la posibilidad de hacerlo para crear unidades totalmente independientes.

¡No pierdas esta oportunidad única en Mataderos! Ideal para familias numerosas o como inversión. ¡Solicita más información y coordina tu visita!
Se acepta permuta de menor valor en zona de Parque Avellaneda, Floresta y alrededores, que sean de interés del propietario.

EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES BUENO. ES UN LUGAR PENSADO PARA VIVIR CON LOS CUIDADOS Y COMODIDAD IDEALES.
LISTA PARA INSTALARSE Y DISFRUTARLA!!

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Lorena Sanchez - MLS ID # 420261122-165



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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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