VENTA EXCLUSIVA – PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL EN VILLA LA BOLSA, SIERRAS DE CÓRDOBA
RE/MAX ULTRA PRESENTA EN EXCLUSIVA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
PROPIEDAD + TERRENO CON SALIDA A 2 CALLES + POSIBILIDAD DE ADQUIRIR MOBILIARIO (OPCIONAL)
UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
- ENCLAVADA EN LAS SIERRAS DEL VALLE DE PARAVACHASCA, SOBRE LA RUTA 5 QUE CONECTA CÓRDOBA CAPITAL CON VILLA GENERAL BELGRANO.
- RODEADA DE LOCALIDADES TURÍSTICAS: VILLA LA BOLSA, VILLA LOS AROMOS, VALLE DE ANISACATE, LA SERRANITA, LA RANCHERITA Y LA PAISANITA.
- A TAN SOLO 45 KM DE CÓRDOBA CAPITAL, CON ACCESO RÁPIDO Y DIRECTO A BALNEARIOS SOBRE EL RÍO ANISACATE.
- ZONA CON CRECIMIENTO SOSTENIDO EN POBLACIÓN ESTABLE Y TURISMO DURANTE TODO EL AÑO.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
- SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 1467 M²
- SUPERFICIE CUBIERTA: 240 M²
- CONSTRUCCIÓN DE ESTILO SERRANO, INSPIRADA EN LA ARQUITECTURA DE VILLA GENERAL BELGRANO: TRONCOS DE CIPRÉS, PINO ELLIOTIS, PIEDRA Y TECHOS A DOS AGUAS.
- AMPLIOS VENTANALES PANORÁMICOS, SALÓN PRINCIPAL CÁLIDO Y LUMINOSO.
- DECK CUBIERTO DE MADERA EN DESNIVEL Y PATIO AL AIRE LIBRE IDEAL PARA MÚLTIPLES USOS.
- ESTACIONAMIENTO PROPIO PARA 50 VEHÍCULOS CON DOBLE ACCESO.
OPCIONES DE USO Y DESARROLLO:
- LA PROPIEDAD FUNCIONÓ EXITOSAMENTE COMO RESTAURANTE DE CAMPO DURANTE MÁS DE 18 AÑOS, SIENDO UN PUNTO DE REFERENCIA EN LA ZONA.
- PUEDE ADQUIRIRSE CON O SIN MOBILIARIO, LO QUE PERMITE DARLE CONTINUIDAD AL RUBRO GASTRONÓMICO O BIEN DESTINARLA A PROYECTOS TURÍSTICOS, EVENTOS, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES O DESARROLLO DE CABAÑAS EN EL TERRENO DISPONIBLE.
LA PROPIEDAD CUENTA CON UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y UNA TRAYECTORIA COMERCIAL QUE LA POSICIONA COMO REFERENTE EN LA ZONA, ATRAYENDO A UN PÚBLICO ABC1 PARA PROPUESTAS GASTRONÓMICAS, EVENTOS, ESPECTÁCULOS Y REUNIONES FAMILIARES O EMPRESARIALES.
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CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084
Corredor Responsable: Gustavo Adolfo Abed CPCPI 6084 -
Contacto: Florencia Navascues - MLS ID # 421701026-39
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