Resumen Comercial del San Martín Hotel & Spa — Oportunidad Única de Inversión en San Rafael, Mendoza
Ubicación estratégica
A solo 4 cuadras del centro neurálgico y a 150 metros de la nueva terminal de ómnibus
Rodeado por más de 6 establecimientos hoteleros, en zona tradicional de alta demanda
Superficie y capacidad
1.284 m² de terreno en dos lotes unificados
130 plazas distribuidas entre:
40 habitaciones (30 ejecutivas, 2 superiores, 8 estándar)
14 departamentos (incluyendo un dúplex de 140 m², 4 de 2 ambientes, 9 monoambientes)
Infraestructura de primer nivel
Spa "Agua Spa": piscina dinámica climatizada, sauna seco y húmedo, baño finlandés, infrarrojo, hidromasaje, pileta termal, gimnasio y gabinetes de relajación
Salones de eventos:
"Chardonnay" para 120 personas
"Merlot" para 40 personas
Restaurant gourmet/pastelería con atención 24 hs
Piscina exterior atemperada
Equipamiento
Habitaciones con sommiers king/queen size
Departamentos con cocina equipada, aire acondicionado, vajilla de porcelana y calefacción individual
Lavadero industrial, ropa de cama, equipamiento completo para eventos y spa
2 ascensores
,Wi-Fi en todo el predio
,cámaras de monitoreo
Operación y staff
Funciona 365 días al año
Equipo de 28 personas altamente capacitadas
Sistema de gestión que permite supervisión integral de todas las áreas
Mercado turístico con demanda sostenida
San Rafael recibe el 60 % del turismo de la provincia de Mendoza
Alta ocupación anual (120 días al 100 %)
Cliente corporativo + turismo estacional + eventos
Proximidad al Cañón del Atuel, 3 lagos y al complejo de esquí Las Leñas
Potencial de crecimiento + activos consolidados = retorno asegurado
Esta propiedad representa una inversión sólida en uno de los polos turísticos con mayor proyección en la región. Su posicionamiento, infraestructura premium y versatilidad operativa hacen del San Martín Hotel & Spa una opción ideal para inversores en hotelería, grupos corporativos o marcas internacionales que busquen presencia estratégica en Mendoza
También vende estacionamiento de 45 cocheras en dos pisos. a 1.000.000 usd.
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Luis Enrique Ogalde - MLS ID # 420921270-10
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